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业界反应
记者就关系千家万户的新房贷利率政策执行情况向有关银行采访时获悉：广东地区各家银行目前依然接受办理个人房贷业务，但均向客户进行说明，必须等待总行新的利率实施办法(按照央行利率调整政策作出的详细规定)出来后再与客户签订合同，并声明于放款日起计算利息。同时，此前已签订房贷合同并获放款的房贷将于明年1月1日起执行新的利率。
已供楼者明年起执行新利率
昨天，无论是四大国有商业银行还是股份制银行，在接受记者采访时均表示，央行这次宣布的利率政策是一揽子调整，即为原则性的规定，各家银行还必须根据央行的利率调整标准，并结合实际贯彻执行。如对贷款户实行信用分级、设置各信用等级和相应的利率档次、修改合同文本和电脑计算程序等等，所有这些是一个很复杂的工程，因此新的贷款政策不可能立即实施，必须有一个准备过程。
不过，他们强调，一切将以“放款日”为调息依据，对已于3月16日前放款的客户，将本着合同约定的“逐年调整利率”的原则，从明年1月1日起执行新的利率，此前仍按原标准计息。
但对于那些在3月16日前签了合同但没有放款的贷款，各家银行的处理不一。有的银行表示要视情况再作定夺或请示总行后执行，有的银行表示将按所签合同条款执行。
购房自住者所受影响其实很小
有银行界人士表示，根据央行新的利率调整政策，银行有更多的自主定价权，那些个人信用高、以房屋作抵押并且有收入证明的客户，将会按最低一档利率计息。这些供楼者额外增加的支出不会很大。因此，对于那些有信誉的购房自住者来说，央行此次上调房贷的影响其实很小。
昨天接受采访的银行住房按揭业务员给记者算了一笔账，目前大多数人供楼款都在50万元以下、供楼期在5年以上至20年，与原来相比其月多支出只有几十元。
更为重要的是，央行宣布这次利率调整中，个人住房公积金贷款利率只相应微幅上调0.18个百分点。因此，有银行界人士建议，那些在职的供楼者可以选择公积金贷款，这样便可省去一笔供楼费用支出。
本报记者 朱桂芳
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