房贷门槛高起来房价有望降下来 开发商有忧虑

　　胶东在线消息　昨天央行决定,从3月17日起，现行个人住房贷款利率下限为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍，首付比例从现行20％提高到30％，对此我市各界反应不一。

　　据市人民银行工作人员介绍，以前国家采取的调控政策只是收紧了对房地产企业贷款，向个人房贷过度倾斜政策并没有什么改变，从而导致投资性购房行为更加盛行，并成为不断推升房价的重要因素之一。此次提高贷款门槛主要是抑制“空手套白狼”的投机行为，扭 转房地产业对银行信贷的过度信赖，迫使开发商依靠创新动员更多的社会资金，挤掉更多水分，最终降低开发成本，从而有利于降低房价和保护消费者权益。

　　但我市个别开发商对此表示忧虑：提高个人住房贷款门槛，市场准入难度增加，将会导致房地产市场出现下滑走势，中小房地产企业资金供应将会面临严重“失血”状态。（孙长波）责任编辑：孙玲姿来源：今晨6点