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5年以上贷款与按揭利差现扩大到1.71个百分点，即每万元贷款月还款额高出100多元
杨波 NBD上海报道
商业银行住房贷款利率甫一调整，上海住房公积金贷款利率也随之上调0.18个百分点，从3月17日起实施。上海公积金中心一位人士介绍说，公积金贷款与按揭贷款利差继续扩大
，5年以上贷款利差现扩大到1.71个百分点，“这是个很大的利差”。
上海市住房公积金管理中心昨天发布通知称，根据中国人民银行上海分行《关于转发调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》的精神，对住房公积金个人购房贷款利率作出调整。
通知规定，从2005年3月17日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年及5年以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。
通知也同时明确，2005年3月17日前发放的未到期贷款，从2006年1月1日起按人民银行通知的规定执行。
据这位人士透露，5年期以上按揭贷款利率可能执行基准利率，即6.12%。这与同期公积金贷款利率4.41%相差1.71个百分点，而此前这一利差为1.08个百分点。
1.71个百分点的利差意味着什么呢？“每万元贷款，按揭贷款的月还款额将比公积金贷款高出100多元。”这位人士说。
中国人民银行昨日称，个人住房信贷政策作出调整后，个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调。个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。
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