|
顾新东 燕志华 新华社南京报道
江苏省今年将全面推广拆迁最低单价补偿和最低总价补偿双重保障制度，采取市场化的评估办法使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨。
这是江苏省建设厅厅长周游日前在江苏省建设系统党风廉政建设会议上透露的。
这种“市场+保障”的补偿办法源于全国首创的南京拆迁新政策，即市场化评估加上政策保障托底，在地段补偿标准的基础上，委托独立的中介机构根据二手房价格给房屋定价，同时划定最低单价和最低总价两条保障线。
最低单价按区位划分，最低保障总价是按照当地最小的经济适用房价格，如南京是40平方米／套、1800元／平方米，每户补偿总价不低于7.2万元，确保困难家庭拆迁后至少能买得起申购的经济适用房。
南京“拆迁新政”实施一年来，当地拆迁上访量明显下降，受到建设部肯定，在全国各大城市推广。统计显示：江苏开展平安拆迁以来，去年全省城镇房屋拆迁总量较前年下降了50%以上。
周游表示，今年江苏在拆迁工作中将全面推广最低单价补偿和最低总价补偿制度，妥善安置被拆迁户中住房和收入困难的家庭，进一步推进市场化的拆迁评估办法，使房屋拆迁补偿评估与市场交易价格接轨，确保拆迁补偿安置足额到位，坚持“先补偿安置、后实施搬迁”的原则。
| 
