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新桂网-南国早报记者周涓买二手房时，不少购买者因缺乏经验而不时被中介公司“忽悠”：房子没挑到，各种看房费、信息费却去了不少；有的购房者虽然买到了房子，却屡遭早就埋下的“地雷”袭击，心烦不已。
无论满意否 看房先交钱
南宁市明秀小区的黄女士近日看二手房时，就被中介公司“忽悠”了一把。3月2日，黄女士到小区附近的一中介公司查看二手房信息，由于这些信息不甚明了，黄女士于是提出去现场考察一番。不料，工作人员告诉她看房的“行规”是不管满意与否，每看一套房前，都得先交10元钱；交易成功后，则再补交1％的手续费。当天下午，工作人员带着黄女士一连看了3套房子，她交了30元的费用也没看到合意的房子。第二天，中介公司称有一套房子符合她的条件。黄女士交了10元看房费后，工作人员突然提出还有一对母子要和她一起去看房。黄女士提出质疑，对方却“意味深长”地说：“这个客户给了我红包，我当然得带他们去。”看了房后，那对母子在黄女士身边连说“很满意”，还和中介人员谈起了房价。警惕的黄女士怀疑自己遇上了“托儿”，赶紧离开。当天下午，她到了一家新的中介公司，这家公司提出无偿带她看房，交易成功才收取1％的手续费。这种相对透明的做法，让黄女士心里踏实了不少。
咨询不成功 逼要信息费
问一下二手房的信息，也要被中介公司强行索取咨询信息费，这是梁女士遇到的怪事。梁女士告诉记者，去年11月，她去一家中介公司咨询二手房信息，该公司当时没能提供合适的房子。于是，她留下了自己的联系电话，希望对方有合适的房子后通知她。几天后，梁女士在另一家中介公司找到并买下了中意的房子。当她打电话通知第一家中介公司时，谁知对方却耍起赖来，一个劲地催她去补交“信息咨询费”，后来又多次打电话威胁她“赶快交钱”。万般无奈之下，梁女士只得换了手机号码。对此，梁女士至今仍心有余悸。
住了两年多 被讨维修费
另一位姓陈的女士买了二手房后，却遭遇了要为前任房主支付“陈年旧账”的尴尬，颇觉窝火。陈女士于2002年12月在南宁市东葛路某花园买了一套二手房，并办完了过户手续。孰料，去年11月24日，她突然接到小区物业公司600多元的账单，说她住的这套房子在2001年曾因厕所出现故障，欠600多元的维修费。“原来房东一直拖欠着没给，你现在既然成了这套房子的主人，费用当然由你出。”陈女士则认为，厕所是原房主修的，她是一年后才住进来，她不应该为这笔糊涂账埋单。在与物业公司争执数次无果后，陈女士意外地知道了原房主的电话，物业公司联系上原房主，才停止对陈女士的纠缠。
便宜二手房 原来被查封
5年前，庞先生购买二手房时被“忽悠”了一把。他为此奔波了多年，但被骗的7万多元购房款至今要不回来。2000年9月24日，庞先生因为儿子准备结婚急需买房。经熟人介绍，他在南宁市北湖路安居小区内找到了一套满意的房子，该房主人吴某出示的证件齐全，庞先生颇为放心。为了方便办理产权手续，双方4天后来到了一家中介公司签订“房地产买卖契约”及“委托协议书”，之后庞先生付清了购房款，吴某也把房钥匙交给了他。2001年4月20日，庞先生突然接到中介公司的通知，原来该公司在向南宁市房屋产权交易监理处申请转移登记过程中得知，吴某所出售的上述房产已被南宁市城北区人民法院依法查封，暂不能办理过户手续。庞先生顿时惊呆了，原来吴某之前陷入拖欠贷款的纠纷案中，房子已于2000年3月29日被法院查封。吴某的官司最终败诉，他的房子也将被强制执行拍卖抵债。为了讨回自己被骗的7万多元钱，庞先生多年来跑细了腿。今年3月2日，庞先生只好向新城区法院起诉“糊涂”的中介公司。
作者：周涓
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