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摩根士丹利签下北京第一单 4亿元购富力双子座


http://finance.sina.com.cn 2005年02月26日 01:45 京华时报

  作者: 鲁欢

  4亿元买下富力双子座TOWERⅡ

  本报讯(记者鲁欢)昨天,著名国际投资银行摩根士丹利在北京的首笔投资正式签约。摩根士丹利以控股合作公司的形式,购买了北京富力双子座TOWERⅡ。虽然表面上只是一次
商业购买的签约,但签约各方均有各自图谋。

  为此次购买,摩根士丹利、上海盛融投资有限公司和富力集团合作成立了“北京富盛利投资咨询有限公司”,其中摩根士丹利占股56%,上海盛融投资有限公司占股30%,富力集团占股14%。被购买的主体为富力双子座TOWERⅡ,纯写字楼面积为2.93万平方米,加上地下停车场,总面积超过3万平方米。据透露,此次购买金额超过4亿元人民币。

  摩根士丹利亚太区房地产部董事总经理盖迪表示,北京房地产市场的良好表现、富力集团的品牌以及富力城的良好地理位置吸引了他们。据悉,摩根士丹利2004年在中国进行的房地产投资项目已经超过10个,而2005年,摩根计划把在华房地产投资扩大2-3倍,购买富力双子座只是其中一步。

  摩根士丹利购买富力双子座一事业内已传言多时,对此次突然冒出的上海盛融投资有限公司,业内均感突然,但考虑到上海盛融是摩根士丹利在收购建行不良资产包的密切伙伴,而且是上海国有资产监督管理委员会下属的最大国资投资公司,富力此次以12000元/平方米的低价卖掉双子座之一,就不难理解了。业内人士认为,富力此举明为销售,实为图谋进军上海房地产市场。对此,富力集团董事长李思廉表示默认,并表示有合适的机会很可能会和摩根、盛融进行进一步合作。


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