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本报讯（记者刘颖）去年郊区第三产业增加值为857.66亿元，同比增长20.6%，同比提高4.9个百分点。数据表明，近年郊区城市化和工业化的发展，推动着第三产业空间不断扩大。
首先是商业和房地产的繁荣。去年郊区消费品零售额1139.5亿元，同比增长18.6%；如今联华、华联、农工商等，在沪郊各区县均布有大型连锁超市。据悉，去年12月31日和今年
元旦两天，郊区商业增幅超过了中心城区，金山、嘉定、松江等区的零售业增幅位居全市前列。郊区城镇建设，推动房地产发展。去年郊区房地产开发投资金额增长55.2%，现房、期房的销售增幅达到8%左右。据统计，去年郊区第三产业增量的80%以上是由商业和房地产构成。
与此同时，一些大型购物中心也在酝酿之中。如南汇区惠南镇上的“五角世贸商城”已经动工，建筑面积48万平方米，目标要建成集工业品、礼品、饰品、珠宝、玩具、文体用品于一体的口岸型物流集散交易平台。金山区正在建设的“上海金山国际贸易城”，计划总投资16.8亿元，内设五金机电、建材装潢、轻纺服装、石化产品、日用百货、电子产品等贸易区。此外，青浦区也在规划建设国际性的“销品茂”。
郊区经济发展，极大拓展了第三产业的新领域。如奉贤、南汇、嘉定等地，先后涌现出相当规模的钢材、配件等大型生产资料市场，这正是伴随着当地工业发展应运而生。可以预见，洋山港区一期工程今年11月全面建成后，南汇、奉贤等周边地区的物流配套也将及时跟上。新型服务业也开始启动，如今资产评估所、拍卖行、会计事务所等网点同样渗透到沪郊各区县，各类中介组织、经纪人数量也在迅速增长。
大交通体系的构筑和完善，推动郊区旅游业迅速发展。去年崇明森林旅游节期间，旅游人数同比增长22.8%，旅游直接收入达1.5亿元，同比增长36%；其中“农家乐”直接营收822万元，同比增幅260%；南汇桃花节共接待60万旅游人次，20天门票收入超过1700多万元，餐饮业经营额上升30%以上，景点内农民直接收入达到30多万元。
第三产业的发展还为就业开辟新渠道。截至去年底，郊区250万农村劳动力中，已有186万人进入二三产业。
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