2004年中国物价呈现四大特点 四因素值得关注

　　和讯网-《财经时报》特供

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　　统计数据说明，中国通货膨胀的压力虽有所显现，但消费品物价上涨不是全面的、 大幅度的，物价涨幅基本处于居民可承受的范围内，但价格调控中的问题值得关注，应密切关注物价运行的态势，控制物价调整的力度和时机

　　国家信息中心经济预测部 财经时报

　　食品上涨特征明显

　　居民消费价格指数是反映居民消费商品和服务价格水平的变化趋势，以及变动幅度的统计指标，国际上通常将居民消费价格指数作为反映通货膨胀程度的指标。今年1-9月，中国居民消费价格同比上涨4.1％，涨幅比上年同期提高3.4个百分点。从构成居民消费价格指数的八大类商品看，食品价格上涨对居民消费物价上涨贡献度高达90％。衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通信价格继续下跌。

　　从逐月变化上看，1-8月，物价各月连续上升，7、8月份达到1997年以来的月度峰值5.3％，9月稍有回落。说明中国通货膨胀的压力虽有所显现，但消费品物价上涨不是全面的、大幅度的，物价涨幅基本处于居民可承受的范围内，特别是粮食价格上扬促进了农业的增长，增加了农民的收入，推动了经济协调发展。

　　生产资料价格大涨

　　2004年以来，流通环节生产资料价格总体上呈持续上涨态势，1-9月份累计比上年同期上涨13.9％，涨幅比上年同期提高6.6个百分点，是近几年的最大涨幅。受投资增速减慢的影响，5、6月份的生产资料价格曾出现下跌，但从7月份开始，钢材和化工产品价格明显上涨，拉动生产资料价格绝对水平由降转升。同时，今年以来电力、运输供应全面紧张，面临较大的涨价压力。尽管前9个月电力价格已经两次上调，但仍然难以有效减轻电煤价格上涨给发电企业造成的成本压力。此外，铁路运输严重供不应求，导致公路运输需求大幅度增加、价格大幅度上涨，一些地区公路运价涨幅一般在30％左右，明显增加了企业的生产成本，加剧商品价格上涨的压力。

　　房地产价格上涨过猛

　　1-9月，全国商品房平均销售价格为2777／平方米，同比提高13％。部分城市房价上涨幅度超过20％，已经引起当地群众的严重不满。

　　需求过旺、价格上涨将使房地产业预期利润率上升，社会资金更多流入房地产开发。房地产投资高烧不退刺激钢材、水泥等建材价格坚挺。房屋销售价格的上涨水平创下几年来的新高，部分城市已经形成严重的房地产泡沫，出现专业炒房大军。

　　新涨价因素的比重明显上升

　　7月份，居民消费价格上涨5.3％，其中翘尾因素为4.5个百分点，新涨价因素为0.8个百分点；9月份，居民消费价格上涨5.2％，其中翘尾因素缩小为2.6个百分点，而新涨价因素上升为2.6个百分点。新涨价因素中，既有粮食涨价向肉禽蛋和鲜菜等食品价格的扩散，又有非食品价格的上涨。

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