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万里大造林探根(5)


http://finance.sina.com.cn 2004年11月02日 18:00 《商界》

  

  这样赚钱我也会

  与“万里大造林”隔街向望的一块“林权中介”的招牌,不由让记者眼前一亮,决定去探听一下第三方对造林公司的看法。

  经营这个“林权转让中介、投资咨询”公司的是一姓张的年轻人。对于“有意投资几百亩林地,但心存顾虑”的记者,张老板表现得非常热情:我可以帮你到万里大造林公司购买林地,每亩价格还可以少300元下来!

  “价格倒没有多大问题,主要是感觉中间总有些什么不对。”记者抛出话饵。

  “有什么不对的?”张老板轻轻一笑,“你是担心出问题么?这家公司有合法的工商注册登记,林权证和保险等都没有问题,加上那么多的名人出头,出问题的可能性很小。”

  “我的建议,还是短线投资好……”张老板语调神秘地说,“要真说问题,造林这事儿让人迷糊的就是投资回报。不瞒你说,我以前就在造林公司干过,现在也是几家造林公司的业务员。他们宣传的胸径多大,出材率、回报率什么的,确实水分很大……如果非要等8年后,多半会让人失望。”

  不是办了保险的吗?

  张老板“嗤”的笑出声来:“你说这保险啊,那只是火、风、水、旱等灾害的基本险,它能保证你8年后的投资回报么?还有合同中‘协议回购’,真要通过协议把林地卖回给造林公司,你以为主动权能掌握在你手中么?”

  “你要真有上百万资金买林权,我建议不如自己搞个造林公司得了。”张老板凑近记者,“如果我有2、3百万,我早就自己搞起造林公司了……这样赚钱我也会!”他端起茶杯大大地喝了一口,然而详细给记者分析:

  开家造林公司据说注册资金需要500万元,这个可以想办法。实际上有200来万元就成了,最简单的操作是以不到1000元/亩的价格,去收购1000多亩的现成林地,一般都是2、3年生的树苗了,然后像现在这些造林公司这样炒作一番,卖出价格至少在3000元/亩以上。“你算算,3个月全卖出,你就赚了多少钱。”

  “如果有一些资金,再有些像样的关系,很多人都搞起造林公司了……”张老板的脸上,仿佛有一种揭露了别人隐私般的得意之情。记者却在想:为什么全国那么多资金实力雄厚的大公司,都没有选择造林这个“一本万利”的生意呢?

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