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央行昨天晚些时候宣布，调整存贷款基准利率。本报记者第一时间采访了相关领域的权威人士，请他们分析了利率调整对相关经济领域的影响。
昨天晚上，华伟接受采访时表示，央行贷款利率浮动上限的放开和提高基准利率0.27个百分点对于国内房地产业的发展利大于弊。
华伟表示，银行的贷款利率不设上限，这意味着银行的贷款行为将完全市场化。在银根紧缩的情况下，银行将可以根据风险的大小向开发商提供不同利率的贷款，避免一些项目因资金问题不得不停工或者通过地下以更高的成本获得贷款。开发进度的加快可以增加房地产市场的供应，使消费者的需求得到进一步满足，从而平抑房价。
华伟表示，健康的房价上升幅度应该高于通货膨胀的速度，低于收入上升速度，从这个意义上来说，国内的房价上升过快，升息存在必然性。这次利率上升后，50万元30年的贷款增加成本约4万元，这一成本增加在房价上升面前显得比较苍白。
孙立坚教授认为，本次提高利率更主要是因外汇占款而起。目前，我国外汇储备5700亿美元，外汇占款占了很大部分。
孙立坚表示，面对外汇占款有两种调整方法：调整汇率和增加人民币供应量。不过，调整汇率成本太大，不是目前金融系统所愿意看到的。但增加人民币供应数量，会加剧通货膨胀。因此，需要政策组合拳，保外压内。在增加人民币供应的同时，提高利率以压缩国内信贷规模。
孙立坚表示，利率上调在影响投资预期的同时，还会加重人民币投机的气氛。市场可能会认为，利率调整是汇率调整的前奏，这将加快热钱流入的步伐。
昨天，多位沪上银行权威人士较为集中的观点是，此次央行的举措与国家的宏观调控基调相一致，商业银行将继续严把信贷关。
一位国有银行上海分行的新闻发言人称，存贷款利率浮动空间加大，推进了利率市场化，但是，银行却很难操控这部分扩大的浮动空间。
华民表示，与其说央行提高了利率，还不如说提高的是利率形成机制的市场化程度。是改革措施，而不是调整措施，因此短期对市场的影响有限。
同时，由于基准利率的上调幅度很小，显然并不是为捅破泡沫而出的重拳。从央行的解释也能看出，本次调整的目的是为了巩固宏观调控的成果，本身不是宏观调控的手段，
华民认为，提高利率不是解决负利率问题。存款0.27%的上调速度远跟不上物价上涨的步伐，而且对存款和贷款的调整方式并不对称。因此，调整更多的是为了改善息差，提高银行的收入。
作者：□晨报记者 李耀宗 林劲榆 李强
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