奠基后复工无期 上海世界第一高楼七年难产玄机(5)

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　　为诞生而胎动

　　今年7月，现为世界第一高的台北101大楼已经正式诞生，这让森稔感觉到市场对自己这幢“7年未出地面”的“世界第一高”已经冷漠。《中国经济周刊》从可靠的渠道获悉，森财团掌门人森稔和儿子一行，9月底就“蛰伏”上海，考察沪上房地产业；而早前的7月中旬，“森海外”的一纸“复工协调书”已经传至上海的有关部门。森稔在下榻的浦东香格里拉大酒店告诉随行人员：“要开始了，至少要让人知道准备复工的讯息；而且设计方案还必须改动，找到新的增高点。”

　　另据这位人士透露，今年4月开始，尤其是7月台北101告竣之后，国内很多企业甚至几大商业银行，和森财团接触频频，其主要锁定的目标显然就是森海外株式会社的“环球金融中心”的“世界第一高”。

　　看来“环球金融中心”是到了该复工的时候了，它的增高似乎也成了必然。

　　据悉，1999年以后，东南亚金融危机得到消化，森稔就立即提出提高楼层，因为这个时候原设计的高度受到“挑战”，台湾、香港很多地方都提出要建世界第一高。

　　初步的修改就是每层增加10厘米的布线，这就意味着100层要增加近10米的高度。知情人士告诉《中国经济周刊》，这主要是想超过上海的东方明珠，因为金贸大厦420米，已不在话下，而东方明珠468米，原来设计460米个头稍矮的“环球金融中心”增加10米后，成为名副其实的“老大”。大楼架空地板的高度也从原来设计的20厘米增加到了30厘米，成为“环球金融中心”的增高垫。

　　最初设计的“环球金融中心”有460米、92层，几经修改，曾增到492米、101层。

　　而目前，据知情人士向《中国经济周刊》独家披露：环球金融中心已经在大方案不变的前提下，在每层的顶部增加20厘米的“布线区域”。日前，该修改方案已经上报到上海有关方面。

　　如果照这样计算，环球金融中心的高度将超过台北101。“跟风长”造就后来“居上”。

　　“所以，7年停滞带来意外的‘保高’。”这位人士说，“估计有关方面会考虑影响，为‘增高’修正案开绿灯。这个建筑‘巨无霸’建成后，不仅将成为上海甚至是中国的象征，而且也标志着浦东进入新一轮的开发期。”

　　而建成后，其身边的“中华第一高楼”—420米高的金茂大厦，就只能到“上海环球金融中心”的“肩部”。

　　从修改后的设计方案看，上海环球金融中心将可能“长高”至510米，将成为世界第一高楼。建成后将和毗邻的金茂大厦一起成为上海市标志性建筑，而且刷新上海新地标，与金茂一起够成新的“天地轮廓线”。

　　问到这种增高，尽管在有关细节方面表示“无可奉告”，龙元建设集团环球金融中心项目的有关人士还是向《中国经济周刊》流露：“让‘环球’最碍眼的就是台北101，所以，环球会在头顶上想办法，说不定也会冒出一个尖来。”

　　但是，之前上海市规划局已经对森稔“老找理由改动”表示不满，一位不愿出具姓名的该局高层电话告诉《中国经济周刊》：“这次森稔狮子开大口，想拿下‘环球’附近的绿地，上面绿化，下面建停车场，估计绿地集团不会同意，谈判还会消耗工期。”

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　　资料1：高楼之忧

　　资料2：上海为何爱建高楼？

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