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上海地产的诱惑
森财团为何要在上海铸造“世界第一高”？
几经周折，《中国经济周刊》终于找到了“世界第一高”的牵线人——上海华盛顿综合经济研究所所长、上海市政府“智囊”沈晗耀先生。据他介绍，“1993年9月，我与日本综合研究机构理事长相识，双方谈论融洽，商定筹划日本大财团来上海投资房地产。第二天，我就带着这位理事长拜见时任上海副市长的徐匡迪，首次向上海市领导介绍日本最大的房地产商——森财团。”
当年10月，森财团社长森稔率团第一次来沪访问。此后森稔向华盛顿综合经济研究所咨询上海的经济与城市规划情况，决定启动“上海城市规划现状调查研究”，为其在沪投资做前期准备。不过，森财团对上海的地产并非一见钟情。1994年，森稔到上海考察，分管城建的领导拿着地图，告诉森稔，上海想在中环线附近建一个地标，问森稔可否有兴趣。森稔考虑环线周围噪音，便没有接受，而是匆匆北上，择地大连，造了一幢“地标”。后来看到上海的经济势头，森稔再至上海，经介绍与闵行区取得联系，欲在闵行至金山高速两旁建高档小区，也因种种原因告罢。
据介绍，森稔父亲是当年的世界第一首富，位居盖茨之右，其在东京一地就拥有90多幢高楼。沈晗耀回忆说，当时，森稔摊开东京地图如数家珍地指点自己的楼盘，令时任浦东新区管委会主任兼上海市副市长的赵启正“颇感兴趣”。赵立即让人打开上海市地图，用手指划，当场表示可提供金贸附近“天地轮廓线”的黄金地段。森稔当时没有特别动心。
但森财团在完成“东京上海城市发展比较研究”之后，又先后于1994年6月和7月两次来沪，向时任上海市副市长的徐匡迪递交建楼的研究方案——这一研究成果催生了1998年竣工的46层的汇丰大厦(HSBC)和如今静卧的环球金融中心计划。
随后森财团社长森稔率团多次访沪，开始造楼的调研准备。
方案敲定后，森稔再次来沪。沈晗耀说，“为了显示实力，森稔带来了两位日本的‘重量级’人物：日本兴业银行的总裁和位居日本财团‘老二’的伊森中商社CEO。紧跟着，上海市规划局组织上海市规划局局长(书记代替)、上海市计委主任和同济大学等单位的相关专家到日本考察。”
沈晗耀提供一本发黄的《会谈纪要》和众多的照片清晰展示了1997年开工的情形：头发斑白的森稔主持，时任上海市市长的徐匡迪参加，还有“MISTER浦东先生”时任浦东新区管委会主任赵启正。
另外两本淡绿色封面日文版《上海城市规划》、和1997版的《森工会财团》的研究报告，也可以清楚地复原当时的部分情形。
表情严肃的沈晗耀在采访最后抖出观点，也露出笑脸：“我主张上海应该走城市森林之路，这也是我们积极牵线做摩天高楼的主要驱动力。”而沈是这样描述他的“城市森林”的：“建设若干摩天高楼群，然后用大容量的城市快速轨道连接个楼群区，楼群中间是森林。”
由此可见，日本房地产业的大佬——森财团盯住的就是上海房地产业美好前景。但森稔绝对没有想到，这个“世界第一高”却长期呆在图纸上，而且连高度也多次被超越。
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