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银监会整肃房地产信托


http://finance.sina.com.cn 2004年10月21日 11:54 金羊网-民营经济报

  国家开始提前分流楼市风险

  本报讯 银监会周一公布的《征求意见稿》,在信托业及房地产业引来一片叫好之声。它同时透露出,国家已经提前动手预警房地产泡沫了。

  据《北京晨报》报道:目前房地产业的资金来源主要是银行贷款,而风险也就集中于
银行,这对银行造成很不好的影响,而当前的大背景是监管部门高度关注金融系统风险。“在国外,银行针对房地产业的贷款呈逐渐收缩的趋势,资金缺口主要依靠市场解决,比如房地产信托基金这种形式”。社科院金融所研究员尹中立评论说。

  就在一周前,业内人士还普遍认为,监管部门将掀起一轮房地产信托业的监管风暴,但细观征求意见稿的具体条款,其中不乏宽松之处。

  此前,每个资金信托产品在销售时不得超过200份合同,每份合同金额不得低于人民币5万元。征求意迨状翁岢觯弦欢ㄌ跫男磐泄荆浞康夭磐屑苹梢圆皇?00份合同的限制,这就意味着信托产品的规模可以做大,每份合同的金额也可能调低,社会资金购买信托产品的门槛可能得以降低。(李若愚)


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