下半年房价不会因土地涨

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　　商报讯 (记者 杜秀平) 记者从北京市土地交易市场获悉，本市1至9月通过招标、拍卖、挂牌(简称：招拍挂)形式进行的土地交易约400万平方米，与去年同期相比，增长约300万平方米，这表明土地交易进一步规范，土地供应充足。

　　据了解，今年上半年本市供应土地比去年同期增长40％，其中大部分是通过招拍挂的市场化方式出让的。

　　北京市国土房管局出让处处长靳薇列举了三种情况说明市场土地供应充足。一是北京市土地供应没有严格执行土地年度供应计划，基本是以市场需求为主的供应方式，只要开发商向有关部门提出申请，基本都满足了开发商的申请。二是开发商手中的土地储备充足，市场总体供大于求。第三与土地供应量相比，市场开复工面积、竣工面积和商品房预售面积基本持平。

　　靳薇强调，政府不会因为政策调整而减少土地市场正常的需求量，下半年的土地供应还会给房地产市场发展一个良好的土地环境，土地供应充足，不会因此导致商品房价格上涨。