银监会抬高个人住房贷款门槛

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　　《商业银行房地产贷款风险管理指引》

　　银监会规定：个人房贷月供不能超过收入的一半

　　今天，中国银监会公布并实施《商业银行房地产贷款风险管理指引》，这份指引规定，今后个人住房贷款，需要提供多项能证明个人信用的内容。也就是说，个人房贷的门槛提高了。

　　银监会今天公布的“个人住房贷款申请表”包括借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。审请贷款的人目前拥有的房产、汽车、股票、债券、银行存款都被列入需要填写的信息。

　　“风险评估书”则基本涵盖了对借款人进行分析的各个方面，如偿还能力、还款意愿、担保情况、财务状况、基本情况及其他情况。

　　银监会要求商业银行应通过对包括借款人的聘用单位、税务部门、工商管理部门以及征信机构等独立的第三方进行调查，并要求借款人据此签署书面声明。

　　银监会这一《指引》从今天起实施。此前，各商业银行对贷款人真正的审核内容实际上只有个人收入一项，而今后个人住房贷款则需要提供多项能证明个人信用的内容。