| 香港贸发局：“奥运瘦身”不影响港商利益 | |||||||||
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| http://finance.sina.com.cn 2004年09月02日 09:18 北京青年报 | |||||||||
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张钦/文 “内地实施的调控措施就整体长远而言则不会有大的影响。”香港贸发局有关人士在接受记者采访时，就内地实施的宏观调控措施对香港投资者的影响做了乐观的回应。 调整更利于降低投资风险
近期北京市奥组委按照中央关于节俭办奥运的指示精神和国际奥委会关于控制奥运会规模、削减奥运会筹办支出的指导意见，北京奥组委对部分场馆的建设方案进行了调整，降低场馆造价和运行、维护费用。 有关人士指出，这种调整是不会影响包括香港投资者在内的投资者利益的。参加本届京港洽谈会的北京市副市长、北京奥组委常务副主席刘敬民在日前举行的新闻发布会上就指出，事实上在奥组委成立时就明确提出了节俭办奥运的方针，强调场馆建设要节省投资，注重经济效益。目前，无论是统筹规划场馆布局，还是优化场馆设计，调整工程进度，都是为了更好地贯彻这一方针。 据了解，此次一些奥运场馆的投融资中介机构来自于香港，据有关投资中介机构对此次北京奥运工程“瘦身”评价说，此次调整实际更有利于降低投资风险，因为奥运场馆今后收入具有相对的稳定性，投资者的投入产出比主要取决于原始投资规模的大小，如能借此次方案调整的机会，在保证奥运场馆质量的前提下压缩投资规模，无疑将大大提高投入产出比，从而降低业主的投资风险。 高档房地产项目受影响 香港贸发局人士表示，房产开发是港人在北京最重要的投资领域，而今年上半年这一领域依然占到港人在京总投资的67%。他分析说，香港开发商进入内地一般会选择开发和经营高档的酒店、公寓、别墅、写字楼。港商如果希望进入内地的中低档项目开发势必将面临内地开发商的激烈竞争，港商较高的人力成本和项目环境的复杂性，将严重影响其获利能力。 宏观调控为香港带来了更多机会 香港贸发局副总裁黎黄霭玲提供的数字也印证了内地实施的宏观调控并未影响到香港方面的投资热情。 黎黄霭玲介绍，自今年以来，港人到北京投资继续保持高速增长，上涨超过六成，而这期间恰是内地实施宏观调控的过程。黎黄霭玲表示，目前香港资金已经成为各国和地区在北京投资最多的，并已成为北京的第三大贸易伙伴。而自今年实施CEPA以来，香港投资在服务贸易领域又异军突起，今年北京市先后出现了第一家港商独资的旅行社、货运代理公司和广告公司，以及首家由港资控股的音像分销电影院。 香港贸发局有关人士也分析认为，中央目前宏观调控的主要投资领域集中在钢铁、水泥及城市基础设施建设方面，其本身就对北京影响有限。而且宏观调控更加注重服务贸易的规范性，对服务业的水平也提出了很高的要求。 |
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