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本报讯 (记者 陈江) 让我们在脑海里勾勒这样一幅画面：从商务楼里的跨国公司总部踱出，近百亩的绿阴草坪扑面而来，美食、购物、娱乐、会展、商务……你能想到的所有生活和工作服务设施举步可至；而在街对面，抬眼可见是你那温馨的白领公寓———一个以区为中心，打造若干配套齐全、风貌协调、功能完善现代服务业集聚区的构想，正在我们这座城市付诸实施。
随着产业结构的调整和城市功能的转变，上海近年来逐步形成了淮海路、南京西路、静安寺等一批服务业相对集聚的区域，孕育出十几幢年利税过亿元的商务楼，单淮海路上的瑞安广场，就聚集了6家总部性质的运作中心、15家专业事务所、6家跨国公司代表处等智力密集型服务机构。
然而，在不断集聚人气与财气的同时，这些区域也日益暴露出定位雷同、功能欠缺、过于密集在中心城区等问题。根据发达国家的“豪布斯卡(HOPSCA)”原则，成熟的现代服务业集聚区须具备“宾馆(HOTEL)、商务楼(OFFICE)、停车场(PARKING)、商场(SHOP鄄PING)、聚会场所(CONGRESS)、公寓楼(APARTMENT)”六大元素，通过形态营造和功能整合，提升区域内的服务业能级，最终形成知识、信息、资本、人才的集聚。
针对这一现状，上海立足于“合理布局，完善功能，提升能级”，计划以区为单位，在五至十年的时间里建成一批集商务、住宿、旅游、购物、餐饮、休闲为一体的现代服务业集聚区。其具体步骤是：对南京西路、淮海路、虹桥等相对成熟，发展空间较小的服务业集聚区，调整结构，完善配套；对环人民广场、静安寺、北外滩、新天地等已初具规模，但调整扩展余地较大的区域，扩容挖潜，拓展功能；对外滩源、新老锦江、世博园、大宇基地等新建区域，以前瞻性的规划创建世界一流服务业集聚高地；对苏州河沿岸等历史文化遗留丰厚的区域，注重与老建筑功能相适应的服务业态开发。
结合区域形态因地制宜，是这次“打造”的最大特点。托周边高校云集的优势，杨浦的五角场现代服务业集聚区以知识创新为核心。传统服务业基础深厚的卢湾，重点瞄准个性化的休闲服务业、辐射强的商贸物流业、社会化的专业服务业和高附加值的信息服务业。位处沪宁发展轴、沪杭发展轴、延安路现代服务业发展轴三轴“ Y”形交叉点的长宁区，则充分发掘地利，将现有的虹桥开发区向北扩展出娄山关路、天山路商业娱乐区和遵义路办公会展区，打造兼具国际、商贸、文化特征的“大虹桥”现代服务业集聚区。
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