央行货币政策报告提醒关注房地产价格

　　中国人民银行刚刚发布的二季度货币政策报告，报告说，房地产业在开发投资、新开工面积等方面出现的持续回落，可能会导致房地产市场供需矛盾进一步加剧的预期，从而推高房地产价格。因此，必须高度关注今后的房地产价格。

　　人民银行的报告显示，国家的宏观调控政策使金融机构房地产贷款增速下降。截至6月末，房地产开发商贷款余额比5月份减少了161亿元，这是宏观调控以来这一数值首次出现 下降。说明房地产宏观调控效果显著。

　　国家信息中心经济预测部高级经济师魏怡华：压缩贷款明显、土地调控政策使房地产价格上涨。

　　人民银行指出，针对目前的情况，央行将加强对大中城市房地产市场的形势分析，针对不同情况采取不同的政策措施，促进房地产业持续、健康发展。

　　商业银行应继续加大对经济适用住房开发、购房贷款支持，同时严格控制豪华别墅及用于投资的购房贷款。由于需求旺盛，房地产市场总体上价格还将使一个上涨的态势。

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