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晨报记者 林劲榆
在股市上惯用的“摇号”中签法很快将在上海的房地产市场上出现，昨天，上海市房地局有关人士透露，市房地产管理部门正在酝酿出台多种售楼方式，其中对于供不应求的商品房项目，有关部门将向开发商推荐使用“登记摇号”的方式来选择购房人。
上海市房地局有关人士表示，上海房地产市场上确实有一些楼盘供不应求，房管部门酝酿出台“登记摇号”的售搂方式，在预售面积较大、预计需求大于可供房源的商品房项目中引进第三方，使现场售楼能够在登记领号的购房人中选择出最终的购房人。
一业内人士向记者表示，在上海的房地产市场上一些商铺项目和一些低价房项目等很可能存在供不应求的市场预期。对于这种项目，很多开发商都比较愿意选择“登记摇号”的方式。因为这种方式可以在选择到最终客户的同时，避免开发商的违规风险。但是，其前提必须是这一楼盘没有内部销控客户。
业内人士同时表示，摇号也可以用来决定购房人挑选位置的权利。
继期房限转、商品房网上登记和备案制度后，“登记摇号”成为又一个即将被引进上海房地产市场用于控制投机行为的举措。
今年上半年，杭州、南京相继推出类似措施，得到了市场的广泛认可。
在登记购买的客户人数大大超过了房源数量的情况下，为了避免炒房号、炒楼花投机行为的发生，今年5月22日，南京某楼盘开盘销售其92套小高层住宅时就采用了“登记摇号”的方式卖楼。为体现公平，开发商在选房活动中采取了随机抽号的方式确定选房的顺序，同时聘请了公证处对此次活动进行公证。
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