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●国际金融报记者 卫容之 李峻岭 发自上海北京
向来活跃的温州金融市场，已先于其他地区尝到了银根紧缩的滋味。
为控制信贷规模，温州市工行已经开始对除助学贷款之外的个人贷款利率逐一进行了调整，其调整幅度大多超过现行贷款利率的30%。尽管温州工行此次加息属于政策允许范围
内的商业行为，但上调幅度之大是前所未有的。工商银行总行办公室有关人士5月11日下午对记者说，温州工行此举属经营权限内的商业行为，其他分行至今尚未升息。
记者当日从工行、中行、农行、建行等国有银行的上海市分行获悉，这些银行的个人贷款利率仍维持原状。工行上海市分行个人金融部有关负责人告诉记者，政策允许商业银行在个人贷款项目上(在基准利率基础上)可上浮70%，但上海工行从未执行过。他同时称，在适度控制房贷规模背景下，不排除一些银行今后根据实际情况采取措施的可能。
值得注意的是，温州工行对个人房贷利率也作了上调，规定第三套房贷款利率上浮20%-70%，而超过三套则不办理房贷。且这一措施已蔓延至中行、农行和建行等其他三家国有银行。实质上，温州市的四大国有银行已全部决定从即日起，停止向温州居民提供“第四套房”的个人住房消费贷款。中国工商银行有关负责人称，温州分行此举与控制当地炒房团的投机行为有关。
温州市工行办公室负责人接受本报记者电话采访时表示，温州各商业银行都有上调个人贷款利率的准备，工行不过是先行一步。上浮贷款一方面是顺应市场需求，另一方面是受市场资金吃紧的因素影响。
记者了解到，在温州，当地居民购买第四套、甚至第五套房并非新鲜事。“四大行”对“第四套房”叫停也必将对当地其他商业银行产生一定影响，今后温州人在当地购买三套以上商品房时极可能被要求“一次付清”。虽然温州“四大行”现时仍接受第二、第三套房的贷款申请，但房贷利率已出现明显上浮。新规定里，温州工行将第三套房的贷款利率上浮了20%-70%。目前，央行规定的5年以上个人住房商业贷款利率为5.04%。
据业内人士分析，央行前一阵子出台的政策，减少了银行的可用资金，成为温州工行上浮贷款利率的直接诱因。而央行紧缩银根的新政出台以后，市场短期货币融资利率已同时上涨，银行贷款成本势必也要跟着增加，利率上浮成了必然。不过，这位人士强调，银行在具体操作上仍需谨慎，要充分考虑贷款者的承受能力。
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