今年二手房价格将稳中有降 交易量可能破5万套 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年04月01日 09:00 新京报 | |||||||||
全年二手房交易量有望突破5万套,供量增加、竞争加剧将导致房价下行 本报讯(记者张学冬)今年一季度,二手房价格逐步上涨。统计数字显示,今年一月份二手房销售价格与去年同期相比增长258元/平米,而二月份的价格又较一月份上涨了90元/平米,达到3510元/平米。在日前召开的一次研讨会上,我爱我家房地产经纪有限公司有关人士表示,今年二手房价格虽然在一季度出现上扬,但从全年的二手房市场发展来看,价格
该人士指出,去年二手房的实际成交量为21000套,根据我爱我家的预测,今年的二手房的交易量将会突破5万套,大量的二手房逐步进入交易市场。预计到6月份,有大量可供交易的央产房入市。 同时随着银行和房地产经纪公司推广转按揭的力度进一步加强,在这种情况下,为二手商品房的交易提供了一个有利的平台。还有五环路取消收费以及八通线城铁的开通,使郊区房快速进入市场,比如八通线沿线的二手房交易数量比去年翻了几翻。 二手房市场房源的放量,最终将使其价格呈现稳中有降态势,预计这种局面将会持续到2006年的上半年。 |