娱乐王国飞龙世界衰败警示：市场经济使然

　　

图：荒芜的亭台楼阁前，几名砸墙取钢筋干得有点累了的农民工小憩片刻

　　知情人士认为，投资失策、定位失误、管理混乱三大原因导致“飞龙世界”最终倒闭

　　提要

　　昨天，本报报道了在广州风光一时的“飞龙世界”如今一片荒芜，外来农民工可随意进入园内盗窃财物。那么，这座庞大的娱乐王国由盛转衰的原因是什么？它给现在的企业 经营者以什么教训？它的前途如何？废弃的公园变成公共财产了吗？有关部门有什么保护措施？就读者关注的这些问题，记者对“飞龙世界”的前世今生再次进行了深刻剖析。

　　图：参与“飞龙世界”建设的李粤说起“飞龙”，不胜唏嘘。

　　谈起“飞龙世界”的飞龙生物集团公司董事长钱龙飞，“哪怕在他经济最困窘的时候，依然像个英雄。”大石石北工业区开发办副主任李粤的印象颇深。据他和其他知情人介绍，家族式管理、产权关系混乱是导致这一昔日娱乐王国最终衰败的主要原因，也是现今管理缺失、日益荒废的祸根。

　　【盛极一时】

　　员工千名每天接客五万

　　1992年初，飞龙世界游乐场项目初步确认，随后展开基础建设的施工工作，1994年7月基本竣工。据旅游部门的资料，位于番禺区大石镇飘峰山的飞龙世界，是当时世界上最大的蛇文化游乐设施，占地980亩。记者从大石石北工业区开发办副主任李粤处获悉，当时“蛇王”钱龙飞一次性获批的土地为600余亩，前期已办妥各项开发手续的在330亩左右。由于后期资金难以为继，开发建设就此止步，目前剩余的200多亩土地已经退还给所在地区。

　　“八把金锁把两位美丽的小姐锁进一所古色古香、面积30平方米的玻璃蛇宫内。这两位勇敢的小姐，分别是香港飞龙生物集团有限公司董事长、“一代蛇王”钱龙飞的二女儿钱林萍，飞龙世界驯蛇员倪军芳。另有八名来自上海、北京、广州、香港的嘉宾和专家带走了金锁的钥匙。”

　　1995年11月1日，番禺大石飘峰山广州飞龙世界游乐城“与蛇同居288小时”的惊险文娱活动在万众瞩目中正式拉开了序幕。两名小姐从11月1日中午12时18分起，到11月13日止，与666条眼镜蛇、222条五毒蛇一起昼夜生活12天，打破了新加坡玩蛇人于1987年创下的与200条蛇度过10个日夜的吉尼斯世界记录。

　　回忆起1995、1996、1997年处于鼎盛时期的飞龙世界号称有蛇268万条，员工1000多人，许多人表示很难用语言来描绘曾亲见的娱乐盛事。“至少在当时创下了包括日接待游客总量50000多人和日营业额500多万元的多项记录”。外表的富丽堂皇终究难以抹煞飞龙世界自身存在的问题。1997年，飞龙世界所面临的问题逐步暴露出来，并最终导致了经营上的危机。

　　大石石北工业区开发办副主任李粤自始至终参与了飞龙世界的项目。据其回忆，当时飞龙世界的主要建设资金构成分为三个部分。钱龙飞以浙江的蛇园和香港国际飞龙有限公司为班底，注资6000余万元；从银行贷款融资数亿元；另一部分为某国资公司的5000万元资金。其中，最后的这5000万元资金却成为钱龙飞“败走麦城”的导火线。

　　【衰败导火索】

　　一场借贷官司

　　李粤说，“飞龙世界”是大石镇第一个也是最大一个外资项目，鼎盛时每天游客数以万计。“飞龙”项目的引进，大大推动了大石引进外资的步伐。他甚至说，没有“飞龙”，大石就没有今天的“知名度”，没有今天的繁华发达。大石镇1992年的工农业生产总值是1亿多元，但到2000年，工农业生产总值则有近70亿元，可见当时政府引进“飞龙”这个项目是成功的。

　　　

　　据李介绍，该公司原本与飞龙世界签署的合同上写明，这5000万元是投资，但不久以后，双方又对合同进行了修改，资金的属性变成了借贷。开业后，该公司要求飞龙世界还贷，双方产生了纠纷并最终诉诸法庭。由于对方申请了财产保全，判决后，飞龙世界的部分产业被法院暂时查封，但经营活动仍在进行。对于这场官司，李粤表示，按照原合同，该公司每年有100万人次的旅游业务无法完成，最终导致双方交恶。飞龙公司官司败诉，财产被查封后，公司人事浮动，军心涣散。

　　【衰败内因之一】

　　家族式管理利益冲突剧烈

　　钱龙飞个子中等，身材看上去有些魁梧，50岁上下，还可以说是有些“英俊”。李粤表示，跟钱打过交道的人都知道，他是一个很有个人魅力，做事有魄力，善于经营人际关系的企业家。不过，现在分析，他的失败从经营一开始就埋下了伏笔。“他的管理很混乱。有家族式管理的痕迹，有亲朋势力的角逐，还有各种错综复杂的关系利益纠纷。”这并不像是一个成功精明的人所构筑的企业管理层。

　　【衰败内因之二】

　　总体经营方针失策

　　“他的经营指导方针和策略也是有问题的。”据旅游部门的工作人员介绍，在20世纪90年代中期，100元一张的门票不能说是便宜的，消费群体的接受能力飞龙世界考虑得并不周全；酒店上千元的膳食光顾的人也寥寥，毕竟大多数来游玩的人仅仅是买盒饭充饥；自身的资金有限，铺开的摊子却很大等原因被人们作为经验总结着。

　　“主题公园在中国自一诞生，就走在一种高投资、高价位、高炒作的道路上。”但主题公园本身是一桩大件的特殊消费品，处在市场的终端。主题公园因其对人流的依赖性，其服务半径同商场一样。“大”只是特点，并非事物的“优势”标志。

　　【衰败内因之三】

　　公园定位未切合消费实际

　　一位不愿透露姓名的业内人士分析说，飞龙世界的“主题(蛇)面”狭窄，很难与地方土壤(风土民情)和人工景观交相呼应，是一条孤单的蛇、清冷的蛇；假山、溶洞等装修项目不该花大钱的地方花钱很多，大而无当，真正为游客、为市场如何降低成本的“人本”建设意识淡漠。

　　众多的专家学者也在研究中将飞龙世界作为典型的案例来剖析。“当年一哄而上的人文景观建设是需要我们反思的。像飞龙世界的教训也告诉我们在评选一些特色景观、地区代表性景观的时候应该避免将来有可能发生的尴尬局面。”

　　声音，有关“飞龙”

　　旅游部门——“飞龙”倒闭是市场经济规律

　　广州市旅游局有关负责人在接受记者采访时称，“飞龙世界”倒闭的主要原因，是市场经济优胜劣汰机制的结果，经营不力自然只能关门大吉，这在任何一个行业都是颠扑不破的真理。

　　番禺旅游发展规划研究中心副主任林旭辉则表示，“飞龙”的倒闭，首先在于投资失策，第一期工程刚刚建好，就把资金急急忙忙转移到第二期工程，致使资金周转不灵，银行拒绝贷款；其次，在于内部经营管理失策。“飞龙”经营主题以蛇为主，内容太过单一，而且蛇本身在中国人的心目中还有一种恐怖印象，也是其失败的重要因素。

　　大石镇政府——封锁公园闲人莫入

　　前天，大石镇政府领导紧急召集派出所、综治办等相关部门开会。该镇镇委书记及派出所长等领导都表示，尽快将已被损坏的飞龙世界封锁起来，杜绝再发生财物被盗事件。据介绍，大石镇已经采取了相应的措施：首先派出所将加派警力，加大巡逻力度，到现场巡视。对于偷盗钢筋等不法行为将加大打击力度，避免类似情况的发生。

　　同时，大石镇有关部门正在加紧制作警示牌，争取尽快将警示牌放到飞龙世界，提醒人们这些建筑的危险性。该镇一名负责人还透露，政府初步打算在现场安放两种警示牌，一种是“危险警示”，告诉人们飞龙世界的建筑非常危险，不要随便接近；另一种警示牌是公告性质，告诉附近居民和路人，如果发现了不法分子毁坏建筑、盗窃钢筋的事件，须及时通知警方。

　　律师——砸墙取钢筋犯盗窃罪获授权管理者应护园

　　对于民工偷盗飞龙世界内财物，广东南方福瑞德律师事务所律师周晓琳表示，无论是国有财产还是私有财产，只要不属于本人财产，任何人拿取都属违法。飞龙世界虽然拍卖流产，但是民工砸墙取钢筋的行为属盗窃罪，警方可依据偷盗物品对盗窃民工定罪。

　　广东法制盛邦律师事务所律师刘涛表示，不管企业内部的产权关系如何，这一案例所涉及到的法律问题并不复杂。由于飞龙世界的资产已经由法院查封，那么由于这些财产无人管理而导致不断贬值的情况，当年由法院指定的管理者与保护者就应当承担相应的责任。

　　曾经客流如潮如今无人问津　三次拍卖无人应唯有降价寻买主

　　1998年底到1999年初，众多债权人纷纷起诉，法院将飞龙世界的产业大半查封。1999年中期，煊赫一时的飞龙世界几乎陷于完全的瘫痪状态。“钱龙飞在经济最困窘的时候也让人觉得他风度翩翩，像个英雄。”李粤表示，钱和他的子女的突然出走最终让精心打造的飞龙世界分崩离析。

　　“由于从性质上来说这是一个私人产业，他本人并未提出过破产申请，给各方债权人出了一个难题。”李粤表示。在飞龙世界所在地诜村采访时，该村的梁主任表示，由于土地已经一次性批出，因此尽管在村子的辖区内，他们也是无权管理的。同样，所属大石镇党政办的工作人员也表示，由于产权关系不明确，他们的管理也是有限的。广东法制盛邦律师事务所律师刘涛则表示，根据我国的《公司法》，破产申请不仅仅只能由债务人提出，债权人也可以到法院申请该企业破产。

　　在白云宾馆29楼进行的南方拍卖行第66期拍卖会中，建筑面积达52177平方米的番禺区大石镇市广公路飘峰山路段飞龙世界房地产起叫价1.1亿元。但三次叫价无人问津，南方拍卖行撤回标的。据拍卖行工作人员介绍，过高的起叫价是造成这批房产无人竞标的主要原因。依据1.1亿元的起叫价，该处的地价高达每亩40多万元，而当时的市价仅每亩为20多万元。另外，该处房产的建筑物较多，使开发别墅或其他房产项目成本增大，也是造成其无人竞标的原因。据悉，拍卖行和有关单位将会依据具体情况在将来的拍卖会中适当降低起叫价，以便吸引竞标者。