广州筹备开征物业税 有望成地方税收支柱

　　【本报讯】 在日前召开的广州市财政工作会议上，广州市常务副市长沈柏年透露，根据国家税制改革方向，广州准备统一征收物业税。鉴于物业税可能会成为今后地方税收的主要收入，沈柏年要求财政部门要做好前期准备工作。

　　据介绍，物业税是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为在房产保有阶段统一收取的物业税，即将现在买房子前要交的税，放到买 房后按年缴交。据悉，开征物业税能进一步规范并有效地均衡各方税负，甚至因税收征收面的拓宽而增加国家税收。

　　一般预期，随着物业税的开征，房屋成本将进一步下降，从而降低购房“门槛”，增强市民购房的机会和能力。房地产市场的“炒楼风”以及房地产商的“圈地”风潮也有望因此得到平抑。(姚伟新)