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记者谢闻南报道戴德梁行旗下的泛城(中国)综合住宅服务网日前表示，港澳台及外籍个人买家于2003年下半年花在北京预售商品房的投资金额均大幅增加；与上半年比较，港澳台个人买家于下半年的投资金额激增近6倍(586%)，外籍个人买家的投资金额也激增近5倍(480%)。
此外，外省市个人投资金额也较上半年增加近2倍(181%)，投资升幅比京城楼市整体投
资升幅大。2003年京城全市预售商品房金额近864亿元人民币，上半年约277亿元，下半年增加了112%，约达587亿元。
港澳台个人投资于北京预售商品房的金额，全年近10.58亿元人民币，其中下半年的投资金额近9.24亿元。外籍个人投资于北京预售商品房的金额，全年近14.45亿元人民币，其中下半年的投资金额近12.32亿元；外省市个人投资于北京预售商品房的金额，全年近220.88亿元人民币，其中下半年的投资金额近162.85亿元，比上半年近58.02亿元，投资金额也增长了181%。
2003年下半年，购买北京新房的资金有近三成是来自港澳台、外籍及外省市个人买家。
基于自住需要或投资性的境外及外省市投资者的购房活动，在2004年仍会持续大幅增长。泛城(中国)综合住宅服务网研究部预计，2004年境外(包括港澳台)个人在北京购房者比例(以商品房预售金额计算)将达4%，较去年增长约60%，外省市个人购房者比例将达30%，较去年增长约20%。
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