拆迁估价新规施行 范围包含4类补助补偿费

　　记者熊辉

　　建设部公布的《城市房屋拆迁估价指导意见》昨天起施行。这个文件的实施有望解决目前城市房屋拆迁难的问题。

　　《指导意见》规定：拆迁估价为被拆迁房屋的公开房地产市场价值，拆迁评估包含搬 迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额等。拆迁房屋装修的补偿，由当事人双方协商议定，不能达成一致意见的，另行委托评估。

　　《指导意见》同时指出，拆迁估价机构应当由被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式产生。估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示。各省和设区城市要成立估价专家委员会，以估价技术鉴定的方式向拆迁当事人提供救济。拆迁当事人有异议时，可申请复核评估或另行评估。