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2003中国十大暴利行业 房地产中小学教育居前列

http://finance.sina.com.cn 2004年01月02日 14:40 青年时讯

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  魏雅华

  1·房地产

  2003年的中国十大暴利行业,榜首地位仍然非房地产业莫属。

  在2003年10月刚刚发布的最新版本的福布斯《2003年中国内地富豪榜》上,涉足房地产的竟多达35名,与其他行业相比,遥遥领先。

  2003年上半年,中国商品房价格平均上涨了9.2%。2003年第3季度,作为中国商品房风向标的北京商品房,价格又上涨了13%,许多地方的房价居然上扬了20%,创历年之最。

  房价快速上扬,使原本远远脱离了老百姓收入水平的房价,更加居高不下。而这并非商品房旺销的标志,实际上是房地产商为了弥补过高的空置率所造成的亏空,缓解银行还贷压力的无奈之举。

  中国房地产已经钻进了“越亏越涨,越涨越亏”的恶性循环怪圈,不能解脱。

  房价的疯狂已到了这样的程度:房价的上涨已经不需要理由,好消息坏消息都是房价上涨的理由。与此形成强烈对照的是,股价的下跌也不需要理由,好消息坏消息都是股价下跌的理由。

  在杭州,有人给我讲了这样一个故事:2001年,哥儿俩作生意,挣了30万,一人分了15万元。哥哥去炒股,弟弟买了栋楼,2003年10月,一结账,哥哥的股票还剩下不到6万元,弟弟卖了他的那栋楼,卖了整整56万元,还说是卖贱了。

  老百姓渴盼从股市中解套儿,老百姓渴盼买到价廉物美的房子。这是中国老百姓2003年最大的梦想。

  2·中小学教育

  2003年,中国老百姓对国家《中华人民共和国教育法》所规定的九年义务制的中小学教育的乱收费,已忍无可忍,它已危及中国超过3亿儿童和他们的家庭利益。

  教育乱收费就其性质来说,是暴利加腐败。教育乱收费的本质是“利用公共权力谋取私利”,这个定义对教育乱收费再恰当不过。

  据悉,北京市的一所普通中学,仅2003年查出的一笔教育乱收费就高达700多万元,这笔钱被几名校领导私分,于是他们全成了百万富翁。而北京市的许多普通中学教师的月工资已越过4000元,超过了国家最高一级的公务员工资,超过了大学教授的工资。这还不说,一名教师的购房补贴,一贴就是三四十万、五六十万元。据一些教育专家保守测算,10年的教育乱收费从中小学生的口袋里搜走了2000多亿元。

  中小学教育执行的是国家授权的“义务教育”,只要你看看教育部所规定的,“中小学生必须在户口所在地就近入学”的规定,你就会明白,市场竞争的规律在中小学教育中多么不适用。

  教育收费的混乱首先是教育成本的不透明,对教育合理收费的界定的不透明,其次是教育收费监督机制的缺位所造成的。现在,最重要的是,要让教育收费成为阳光收费,加强对教育收费的监管。

  3·殡葬

  说到殡葬业的暴利,将它排在第三位,真委屈它了。它的利润率远远高于房地产业,但它对中国经济的影响,老百姓的民怨沸腾,则远远不能与房地产业相比,所以,它排名只能靠后了。

  以二三十元招标买入的骨灰盒,放在殡仪馆的货架上,售价就到了三四百元。利润率高达10~20倍。材质较好的、成本不超过100元的骨灰盒,卖到一二千元;一块不足2平方米的土地,上面建有或繁或简的墓碑,少则五六千元,贵则一两万元。

  墓地比商品房还贵。如果盖成房子,按那样的远郊地段,每平方米不过值1000多元。可墓地仅土地每平方米就卖5000多元。

  据国家统计局公布,我国死亡人口数量每年大致在820万左右。如果以平均每人2000元的低标准丧葬费用估算,也是164亿元的市场。面对如此规模巨大的“丧葬经济”,中国殡葬业能轻易放弃行业垄断吗?据调查,在殡仪馆、公墓,物价部门核定的火化收费标准为92元,可怎么算火化环节的费用都在六七千元以上。

  殡葬费为何如此惊人?尽管从理论上说,中国的殡葬业已作出了打破垄断的姿态,已经允许民营企业进入,但实际上,时至今日中国的殡葬业还是垄断经营。进入殡葬业的行政审批大权,仍紧紧握在民政部门手中。

  4·出版

  令人深思的是,10年前,我国尚平均每人占有图书5.7本;10年后,人均图书占有量却仅有5.1本!对于我们这样一个文化水平偏低的民族,这几乎是一种灾难。

  2003年,中国的书价依然如故,如同药价一般,如果将书价拦腰一刀,书商照样盈利。

  中国的书价大致是这样构成的:印刷费及纸张成本约在书价中占到23%~25%,也就是说一本定价20元的书,从印刷厂出来的价钱尚不到5元,作者的稿酬在8%左右,为1.60元,出版社利润一般在10%左右,为2元。如果由出版社自己总发行,再加5%的发行费,即1元。剩下的50%~55%,10多元这么一大块则被二级批发商和零售商拿走。而国家规定的合理的批零差价仅仅为15%!

  具有讽刺意味的是,中国现有565家出版社,2002年的总营业额为430亿元人民币,不过50亿美元上下。而德国一个贝塔斯曼集团,其年利润高达140亿美元,图书出版盈利高达50亿美元,它的总利润居然是中国所有出版社营业额的总和,是中国整个出版业总利润3亿多美元和图书盈利2亿多美元的数十倍。美国在线、英国皮尔森等诸多出版公司,均是出版物年销售额达百亿美元的跨国集团。

  面对如此强烈的落差,我们如何评说这块被称为是“餐桌上最后一块牛排”的消费市场?

  5·汽车

  2002年开始,尽管中国汽车业终于拉开了前所未有的降价大战,但是,即便是到了2003年年底,中国汽车业仍不能退出《中国十大暴利行业排行榜》。因为它至今仍具备暴利行业的所有特征。

  在发达国家,本国的汽车利润一般在5%左右,生产一台车只赚几十到几百美元。而中国汽车业的行业利润,我们还得面对这样的现实:中国汽车业的行业利润,仍是全社会各行业平均利润的两倍。据国务院发展研究中心产业经济研究部部长刘世锦博士估计,国内汽车生产业的利润在30%以上,甚至高达35%。而目前全社会的平均利润率最高在10%至15%之间。

  中国汽车业,2002年赢利204亿元,位居《中国八大赢利行业》之四,而2003年上半年便实现利润179.9亿元。据有关方面预计全年赢利将超过360亿元,其在赢利行业排行榜上的位置将有可能继续前移。

  从汽车业从业人员的收入看,仅次于手机业和房地产业。北京汽车业的一个部门经理(中级管理人员),如果把他们的级别细分成15级,最低一级的年薪可以拿到7~8万元,最高一级的年薪可以拿到30多万元。

  6·眼镜

  也许有人会奇怪,一个小小的眼镜业,也能进入《十大暴利行业排行榜》?如果将眼镜业当作小产业看待,你就大错特错了。

  中国的老年人已超过了1.3亿,上了42岁的人眼睛已开始老花,若再加上这个年龄段的中年人,实际上已超过了3.2亿人,这些人中90%的人都需要眼镜。中国的在校大学生为2000多万人,其中至少80%的人需要眼镜。而且一个人对眼镜的需求不止一副,再加上眼镜为易碎品,损坏和更新率很高。眼镜业内的统计数字表明,中国对眼镜的需求每年在5亿副左右,这个需求已超过了中国电话的总门数。其每年的交易发生额超过了500亿元。

  眼镜业里有这样一段广为流传的顺口溜:“20元的镜架,200元卖给你是讲人情,300元卖你是讲交情,400元卖你是讲行情”。而“一副眼镜,你带三天就坏,属于使用不当,带三个星期就坏,应该习以为常,如果过了三个月才坏,就算你大赚特赚”。

  实际的情况是,镜片的成本是售价的10%都不到!眼镜业的利润是以多少“倍”来计算的。而且伪劣假冒防不胜防。

  实际上,中国在珠江三角洲一带,已形成了强大的眼镜工业生产基地,其所生产的眼镜与国际名牌商品,无论外观还是内在质量,均已伯仲难分。在广州、北京、上海等地市面上号称韩国和日本进口的眼镜框架,特别是日本框架,基本上都是从珠三角进的货。

  这一地区的眼镜出厂价二三十元,到了眼镜店的柜台上,挂上韩国和日本进口的标签,就卖到了一两千元,这不是暴利是什么?

  7·电信与手机

  2002年《中国十大暴利行业排行榜》第7的位置,是属于中国手机业的,可2003年,似乎应改写为中国电信业与手机业。这更准确。

  关于这件事,让我们先来看看一组统计数字:

  国家经贸委2003年1月24日公布,电信行业实现利润首次超过石油行业,成为2002年最赚钱的行业。

  排名依次为:电信719亿元,石油644亿元,电力228亿元,汽车204亿元,冶金200亿元,石化175亿元,烟草119亿元,轻工113亿元。

  从表面上看,中国电信已打破了垄断,中国电信已有了五巨头,并相互打得你死我活,实际上并非如此。你仔细一分析,他们都是国企不说,而且严格地划分了各自的地盘,他们会在利益冲突的时候犬牙交错,可在利益相同时,又会心照不宣地组成牢固的价格同盟。而电信部门的霸王条款比哪个部门都多,比如双向收费、月租费、全国漫游费等等,这全是电信部门的霸王条款。

  所以,对不起,2003年的《中国十大暴利行业排行榜》得给他补个缺。

  现在,我们已弄不清到底是中国电信业成就了中国手机业,还是中国手机业成就了中国电信业?

  2003年手机降价幅度巨大,降价的幅度让人瞠目结舌。手机降价已降到了“白送你”的程度。“如果你在该邮局存上700元,存两年,利息照付,1分钱不少,就有可能得到一款手机,当然送的是低档手机;可如果你能存5000元,就能送你一款价值3000元上下的高档手机。”

  手机降价的幅度甚至到了“800元的手机送900元的话费”。也就是说,手机降价已降到了不仅白送,还倒找钱的程度。

  现实的情况是,中国电信业与中国手机业已经结成了神圣同盟。如果说中国电信业是一只巨大的墨鱼,中国手机业则是墨鱼长长的触角。在电信市场上,座机的市场容量已接近饱和,而手机的市场还有巨大的空间。中国电信业巨大的利润是通过手机业实现的。

  与此同时,中国手机业还不能从这个《排行榜》中退出,因为至今它仍是一个暴利行业。

  这一点可以从2002年主要手机上市公司年报上得到验证:其中,厦新的毛利率为45%,TCL为28%,波导为24%。

  还有,在中国所有的行业中,中国手机业的平均工资独占鳌头。比中国房地产业还高。在北京,一个手机业的部门经理(中级管理人员),如果把他们的级别细分成15级,最低一级的年薪可以拿到7~8万元,而最高一级的年薪可以拿到70~80万元。

  而市场上,几乎完全一样的主板,连印刷电路板的版本都一样,两者的功能雷同度在90%以上的两款手机,价差在1倍以上,这其中的奥秘,只有厂商自己知道。

  8·医药

  应当说,诞生于2002年的平价药房,使中国医药业的暴利受到了重创。到2003年,被“围追堵截”中的平价药房,从江西红色根据地突破重围,“三渡乌江”,“四渡赤水”,翻雪山,过草地,到达了陕北的吴起镇。

  那些从一开始就企图将平价药房扼杀在摇篮里的各地医药公司们,看看与平价药房的交手屡战屡败,也纷纷改旗易帜,弃暗投明,加入降价战之列。而深得民心的平价药房在迅速占领了全国的大城市后,又开始向中小城市渗透。

  可问题是,中国制药业所生产的药品,80%的份额是通过医院药房进入患者口中的。如果降价战的战火不能烧进医院药房,中国医药业的现状仍难改观。

  为了防止处方流失,防止病人外购,医院想出了许多办法。例如:干脆不给病人药方,而在电脑的局域网内,由医生直接发送到药房,以强迫病人在医院药房购药。还有,医院将处方另编成代码使病人无法外购。或是在处方药上不签字,使患者即使将处方拿到药店也买不出药。其实,这些办法只能使更多的病人的流失。已经有一些聪明的医院药房也打出了“比核定的零售价平均低46%”的横幅。

  医药业的位置已从2002年《中国十大暴利行业排行榜》的第2位降到了2003年的第8位。也许在不久的将来,医药业将从暴利行业排行榜上消失,但至少现在,将医药业的名字从黑名单中划掉,还为时过早。

  9·出国留学中介业

  2002年,中国出国留学的人数为12.5万人,2003年,估计会超过15万人。中国已成为世界上最大的留学生输出国。其中80%是通过留学中介机构办理申请和签证手续的。在这个市场上,2003年的交易发生额至少在30亿元以上,对于一个全国从业人员尚不到两万人的、如此之小的行业,这显然是一个暴利行业。

  出国留学中介业是2003年中国投诉率最高的行业之一。由于早期政策上准备不足,所以出国留学中介一哄而上,仅在上海就有两百多家;私人的、合伙的、国有的,地上的、地下的等等,市场上几乎无规则可言,问题很多。

  有位出国留学中介所的老板,是这样向应聘来的工作人员介绍该行业的成本和利润的:

  “留学中介这一行绝对是暴利行业。中介公司需要做这样几件事:大概收发两三个电子邮件和传真,帮学生寄几次材料,除去房租、水电和人工等成本,每个客户的直接成本大约50元左右。而中介服务的价格却根据不同的对象,在1.5万到2.5万之间浮动。如果与对方学校属于签约学校,还可以从学校提取学费10%以上作为介绍费,语言学校的介绍费有的能达到30%。所以只要把人弄出去,每个客户身上最少能净赚好几万。”

  一位留学中介机构的雇员自曝内幕说,他们很多时候是“昧着良心说话”。

  10·网络游戏

  新兴产业网络游戏之所以入榜,是因为它所演义的暴利神话,的确让人对网络游戏充满幻想。

  中国网络游戏市场规模及其赢利的能力呈几何级数模式爆炸性增长。

  据CCID2003年的一份统计数据,我国网络游戏市场规模,2002年仅为10.2亿元人民币,2003年可能超过20亿元,2005年将达到80亿元。看来,这个估计偏于保守。

  在2003年10月刚刚发布的福布斯《中国内地富豪榜》上,名不见经传的陈天桥突然出现在第6的位置上,成为中国最抢眼的财富新星。在先后不到两年的时间里,陈天桥的财富竟激增到了40亿元。

  新兴的网络游戏是一个暴利行业已经不容质疑。

  有人将网络游戏比作“电子海洛因”,形容其对青少年的危害。我并不因此主张取缔网络游戏,因为网络游戏毕竟并非真正意义上的毒品。它的存在有其合理的一面,可它就像浓硫酸一样,碰它一定要小心,最好戴上防强酸碱的手套。


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