京城商铺单价拍出新高 403平米商铺单价4.7万 | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年11月16日 10:09 北京晨报 | ||
昨天下午3点,随着拍卖师的一声槌响,建外SOHO一套403平方米的商铺以单价47646元、总价1924万元的价格被一位持555号牌的香港客户购得。近5万元的单价成就了京城商铺拍卖最高价。 此次拍卖是无底价竞拍,第一次叫价就达到了800万元。几轮竞价之后,现场气氛越来越热烈,在人们鼓励的掌声下,持555号牌的香港客户摆出志在必得之势,最终以1924万元 拍卖后,这位不愿公开身份的香港投资客告诉记者,他之所以出手如此大方,最主要的因素就是看好此地的物业和位置。“谁会怀疑北京CBD的商业前景呢?投资之前我已经考察过CBD的商业规划。” 据业内人士介绍,自国贸二期开业以来,CBD一直没有新增商业供应,目前其商业面积不到10万平方米。这显然无法满足规划中CBD对商业的需求,敏感的地产商和投资客纷纷对这个地区表现出强烈兴趣。建外SOHO、国贸三期、北京财富中心、北京万达广场、华贸中心等眼下正在加紧施工的一系列大型项目中,商业规划都占据了相当的分量。 于是,商铺的价格便在这个大背景下水涨船高。昨天的拍卖是建外SOHO在一年之内举行的第三次商铺竞拍,前两次单价分别为2.9万元和3.2万元。一年之间,商铺价格节节攀升,上涨幅度高达65%,正好印证了市场对CBD商业的强烈期待。
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