珠海明年试点拍卖海岛 开发要学马尔代夫模式

　　广东珠海明年将试点拍卖海岛

　　广东无人居海岛开发将参照马尔代夫海岛管理模式

　　先开发利用3～4个海岛

　　本报讯(记者李慧燕实习生刘晨通讯员粤海玉)昨日，广东省海洋与渔业局就广东省无人居海岛开发问题召开记者座谈会，会上透露，广东省明年将进行无人居海岛的开发，以珠海市为试点，主要采取公开拍卖方式吸收社会与民间资金，并参照马尔代夫海岛的经营管理模式，先开发利用3～4个海岛。

　　想当岛主先报规划图

　　对于许多欲租海岛的投资商而言，最关心的莫过于具备什么条件才可以当“岛主”。在昨日的记者座谈会上，广东省海洋与渔业局有关人士表示，投资商在海岛开发上，首先要制订科学合理的规划，目前广东省海岛较多，开发利用的较少，在没有大规模开发建设之前首先要保护好环境，海岛的开发利用要维持生态环境平衡、保护周边海域，不得破坏海岛原貌，对无人居海岛将实行以保护为主、适度整岛开发的原则。

　　据介绍，有意向的投资商应先出一份对海岛开发利用的规划图，再报给有关部门审批，规划图一定要突出地方文化特色。同时，规划一经政府批准后就不能随意更改，要严格按规划进行各项开发建设。对已开发建设的海岛或滨海旅游区，也可以通过规划来调节规范，使之趋向完善合理。

　　海岛开发要学马尔代夫

　　广东省海洋与渔业局有关人士表示，广东省明年将以珠海为试点，以公开向社会拍卖的方式，先开发3～4个海岛，并将参照马尔代夫海岛经营管理模式进行开发利用。

　　据了解，马尔代夫主要发展滨海旅游和利用当地丰富渔资源发展休闲渔业。马尔代夫的海岛虽然出租给公司等经济主体开发经营，但作为拥有海岛所有权的政府，在给予投资商宽松的投资经营环境的同时，也对海岛的开发实施严格的管理，以确保滨海旅游资源的生态不会因过度开发受到损害、不会破坏原有的地貌特征，确保游客在旅游区内真正走入大自然，得到休闲的享受。

　　对此，广东省无人居海岛将遵循马尔代夫“三低一高”的开发原则，即：低层建筑、低密度开发、低容量利用、高绿化率。在马尔代夫已开发的87个海岛中，所有别墅几乎都是沿着海岛两岸建设并隐藏在树林中，楼层最高仅为两层，因此，从飞机上向下看，只看到岛上茂密整齐的热带树林。

　　分区打造特色滨海旅游

　　广东省海洋与渔业局有关人士表示，国外知名的滨海旅游胜地多以海岛开发为依托，广东省也有一些滨海旅游资源较好的海岛可供开发利用，这是今后我省发展滨海旅游特色，创建滨海旅游新品牌、新优势的重要出路。据透露，广东省今后在发展滨海旅游及海岛开发上将注重整合优势，形成合力，将按区域划分，着力发展(汕头)南澳线、(汕尾)红海湾海洋运动线、(深圳、惠州)大亚湾——大鹏湾线、珠江口——川岛线、(阳江、茂名)海凌岛线和(湛江)雷州半岛线，各区域之间优势互补，突出特色，共同推进。同时，各区域发展还要突出龙头，避免小块切割，低水平的重复和分散建设，要有整体性、综合性。对已开发的海岛，可以由一个经济主体统一经营管理，逐步调整布局，提升品味和档次，突出特色和优势。