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商报讯（记者窦晶晶）昨天，北京中坤投资集团与澳大利亚Ｄ．Ｃ．Ｍ设计事务所正式签约了“北京大钟寺国际商业广场规划设计方案”。记者在签约现场发现，一直对大钟寺商圈志在必得的家乐福却没有任何高层出现，而麦德龙、欧倍德中国区总裁均亲临现场。
北京中坤投资集团董事长黄怒波接受记者采访时表示，麦德龙与欧倍德都在近期签约进驻大钟寺，而最早与之谈判、也是中方给出最优厚条件的家乐福一直因为递增率的问题迟
迟未能签约。黄怒波透露，本来中坤与家乐福的谈判已经进入了实质性阶段，但由于家乐福北方区高层人事变动，新上任的北方区总裁贝尔曼几乎全部推翻了前任总裁贝多拉在任期间的谈判结果，现在家乐福方面仍就递增率问题与中方僵持不下。
“其实，我们已经做出很大的让步，因为最先和家乐福谈，因此在位置、租金方面都给了家乐福最好的待遇，”黄怒波毫不隐瞒对于家乐福方面的不满，“现在给出家乐福的租金每平方米2．3元，这已经相当低了，但家乐福方面的谈判态度有很大问题，在谈判过程中对中方非常不尊重。”
黄怒波表示，中坤集团与澳大利亚Ｄ．Ｃ．Ｍ设计事务所正式签约，所有的项目设计也会立即开始，而家乐福如果没有抓住最后谈判时机，那么可能从此无缘进驻大钟寺。黄怒波表示，现在大钟寺已经有麦德龙的大卖场和欧倍德的建材家居连锁等业态，天津家世界也在积极与中坤进行沟通，希望进驻大钟寺。
据黄怒波介绍，明年底即将建成的大钟寺商业广场占地35万平方米，其中30万平方米用做商业及服务业设施，都是只租不售的。惟一一个特例是麦德龙，据他透露，中坤按照每平方米1．8万元的价格卖给了麦德龙，麦德龙卖场面积约1．2万－1．3万平方米。Ｊ032业内说法家乐福“强硬”谈判可能坐失良机
有关商业专家表示，此前家乐福捷足先登、通过中坤集团享受政策优惠在前，大放烟雾、迷惑竞争对手在后，竟是占尽了大钟寺现代物流港这个“本市60项重点工程项目之一”的先机。家乐福借政策之优在北京的扩张以及压低供货商商品进价等做法，使许多中小商业企业面临极大压力，反对和限制的呼声渐高，而麦德龙、沃尔玛、易初莲花等在北京不断跑马圈地，也给家乐福带来了危机感。
据消息灵通人士透露，家乐福中国区总部上海方面已经表示，一定要进驻大钟寺。新任北方区总裁在与中坤谈判过程中的强硬态度让中坤方面十分愤慨，中坤方面表示，若家乐福近期再没有实质表示，将彻底无缘进驻大钟寺商业广场。Ｊ032
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