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商报讯（记者荀冠龙）自从10月8日央产房交易大厅正式开业以来，买多卖少的现象一直非常明显，央产房成交量目前仅停留在个位数。一些央产房中介公司相关人士昨天在接受记者采访时表示，央产房业主高估房价引起的持房待售现象已经成为央产房交易放量的一大难题。
“我爱我家”一位二手房经纪人称，由于央产房释放不完全，上市房源稀缺，央产房
已经成为二手房中的“稀有物种”，对于许多央产房业主来说，辛勤工作多年才得到房子，所以一般希望能够实现最大价值，目前央产房业主高估房价的现象非常普遍。而且，由于这些业主大多生活稳定，对北京房价未来走高趋势比较乐观，并不急于出手，所以央产房成交量一直寥寥无几。
据了解，从最近的北京二手房交易情况来看，目前有50％的二手房购买者将目光锁定在央产房。与二手经济适用房和其他二手商品房相比，地处市区、交通便利、社区成熟等优势使央产房具有较高的吸引力。
针对央产房业主这种“皇帝的女儿不愁嫁”的心理，一些地产专家建议，如果这种现象持续下去，很多购房者将被迫转向其他二手房，如京产已购公房、二手经济适用房、二手商品房，甚至在一手房中另作抉择，这难免会使央产房业主失去很多出手机会。等到央产房上市政策的操作性问题（建档、超标、发证）全部解决，上市再无阻碍，大量房源充分释放后，其价格必将下降，那么央产房业主面临的只能是更大的经济损失。Ｊ026
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