周正毅案追踪 接管者安永倾向上海地产维持经营

　　接管者安永倾向上海地产维持经营

　　由于已抵押的两项资产价值高于贷款额，加上公司手头现金超过12亿港元，应不会出现资不抵债的情况

　　本报记者　王平平

　　以债权人身份接收周正毅旗下新农凯的中银香港(2388，HK)在2002年6月已委派两名代表进驻上海地产(0067，HK)，以董事身份“守护”公司资产防止流失。不过，上海地产董事局7日委任安永会计师事务所接管所有上海地产及其附属公司的资产之后，被发现内部有6.5亿元人民币“非正常贷款”最终却没回到上市公司的账目中。

　　安永12日透露，上海地产手持现金逾12亿港元，它相信，最坏情况是上海地产无法追回失踪贷款，令公司负债增加6.5亿元，但由于已抵押的两项资产价值高于贷款额，加上公司手头现金超过12亿港元，应不会出现资不抵债的情况。

　　早些时候，中银香港以新农凯集团债权人的身份，获接管令，并委任吕礼恒会计师事务所的两位代表出任接管人，接管新农凯集团及其附属公司的业务及资产，从而保障中银香港的权益。周正毅全资控股新农凯集团，同时担任上海地产董事局主席。

　　接管属惯常手段

　　普华永道会计师事务所一位合伙人对《财经时报》解释说：“当公司遇到较大危机，现有管理层没能力管理公司、或管理层继续管理将损害股东、或债权人合法权益时，公司股东和债权人可委托独立的、有经验的专业机构，如会计师事务所接管公司。”

　　他说，当现有管理层不具备管理资格，如违反《公司法》规定时，则视为不能继续管理公司，此时也必须委托一家专业机构托管该公司。

　　他介绍说，此类接管行为在公司出现经营或财务危机时常用。如在1995年，巴林银行巨额亏损面临破产时，英国高法委派安永会计师事务所接管巴林银行，以确定善后事宜，保护债权人的利益，从而有效防止巴林风波的恶性蔓延。

　　最大限度地保护上海地产

　　上海地产表示，涉及这6.5亿元“非正常贷款”是旗下两家全资附属公司上海龙柏和上海宏兴，但有关资金借予两间内地公司，导致上海地产出现资产流失，占其经审核资产的25.9％，加上上海地产董事会内已没有正式规管权责执行董事，所以决定委任安永为接管人，同时强调这并非进行清盘。

　　普华永道这位合伙人介绍说，会计师事务所有三大块业务，审计与商务咨询、税务与法律服务和公司融资及复苏。“通过托管业务可以帮助问题公司起死回生”。

　　他说，会计师事务所在接受托管委托后，首先最大限度地保护这家公司，不让公司资产流失，接管者相当于公司暂时的管理者，达到一定数额的支出必须经过接管人同意；在未得到接管者同意前，任何人不得随意调动公司资产。“清理公司的债权、债务，了解公司的资产、负债状况，找出公司财务状况不好的原因，这是接管者的第一步”。

　　安永倾向维持经营

　　在找到原因后，接管者会考虑重建问题。这位合伙人介绍说，有许多手段可以使公司逐步康复。

　　“接管者只有两种选择，一是维持经营；一是终止经营，直接清盘。”他进一步介绍说，接管者通常会选择维持经营。一般公司会有一些核心业务，通过寻找战略投资者、债务重组、变卖部分不良资产等方式，有可能使公司渡过难关。而直接清盘，必然会造成很多损失。

　　安永方面已经明确表示，为保存上海地产资产价值，目前倾向于继续经营上海地产业务。

　　普华永道这位合伙人强调说，接管是一个相当长的过程。“债务重组也好，出售公司也好，都会费时很久。”他说，只有当公司财务指标基本正常，正常运转，并且公司产生新管理层后，接管人才会将业务移交给新管理层，接管业务宣告结束。

　　有证券业内人士说，安永接管上海地产，意味着短期内上海地产股份将持续暂停交易。