全国首家行政事业性国有资产交易厅落户南宁

　　记者罗侠报道：今天上午，全国首家对行政事业性国有资产租赁实行公开交易的场所——南宁威宁资产(售房租赁)交易大厅正式开业，这不仅标志着“中国绿城”南宁对国有资产的管理进入了一个新阶段，也标志着南宁市将成为首个结束行政事业性国有资产租赁私下交易产生高额转让费、导致国有资产流失历史的城市。

　　2002年4月12日，南宁威宁资产经营有限责任公司宣告成立，这是全国第一家专门运营 行政事业单位国有资产的资产运营公司。它代表南宁市政府持有授权范围内党和国家机关、人民团体、事业单位的国有资产产权、股权和市政设施附属资产产权，依法决定授权范围内国有资产的重组，包括转让、租赁、拍卖、兼并、联合开发经营等活动，优化资本结构和资产配置，盘活国有资产，承担国有资产的保值增值责任。这意味着“威宁”不仅把这些单位的国有资产(主要是不动产)全部收归“己”有，还要一手打理。这项改革措施的出台，在南宁市的行政事业单位中引起了不小的震动，也成为去年全国房产管理行业的亮点。山东的淄博、莱州，湖北的荆门，辽宁的抚顺等城市纷纷派团来南宁对这项改革的情况进行学习和考察。这充分说明，对行政事业单位国有资产的管理和运营在我国正日益得到重视。

　　为了使南宁市的国有资产最大增值，威宁公司依托持有南宁市行政事业单位国有资产的强大资源优势，实行阳光化交易，通过整合零散的社会性资产，从而大力打造南宁市最大的国有资产(售房租赁)交易平台??威宁资产(售房租赁)交易大厅。该交易大厅以“公开、公平、公正、服务完善、保护中小投资者及经营业主利益”为原则，通过资产公开挂牌公告，资产商业功能优势分析，资格确认，自动报价或填单报价，时时交易等手段，按照“截时截标，价格优先，价高者得”的原则来进行。它将为投资者和经营业主提供一个功能齐全、服务完善的交易场所，开发运用南宁市首个租赁竞价交易系统，全程电脑自动化，填单报价方便快捷，从而保证了交易过程的公开、公正、公平。

　　据威宁公司董事长兼总经理胡志崇介绍，大厅自2002年12月试运营以来，已陆续推出三批共近60个商铺及部分写字楼对外竞租，受到全市大小投资者和经营业主的欢迎，竞价踊跃激烈，共成功交易55个商铺，交易租金171万元/月，实现年租金收入2052万，比原租金提高了49%。其中，位于新华街的一间商铺还竞出了每平方米700元/月的租金天价。

　　威宁资产租赁业务实行阳光交易，标志着行政事业单位私设“小金库”的土壤将被铲除，并通过实现对国有资产进行市场化运作，确保国有资产保值增值，是对国有资产运营管理的新举措，同时也将对南宁租赁市场规范和完善起着推动作用。

　　(责任编辑：李欣玉)