深圳地产界主动融入珠三角 城际合作蓄势待发

　　驻深圳记者董娅宇

　　2003年深圳市政府的第一个工作日，市委书记黄丽满“深圳要加强与广州香港的合作，加强与东莞、惠州、佛山、珠海以及珠三角其他城市的合作，实现优势互补，共同发展”的一席话在深圳市有关机构引起了共鸣。2月中旬，2003深圳(春季)房地产交易会住宅建材展(深圳市规划与国土资源局主办、市土地房产交易中心承办)开始着手实施与珠三角其它城市 融合、共谋发展的系列方案。

　　产业合作：深圳佛山心照不宣

　　上月27日清晨，深圳市土地房产交易中心一行四人前往佛山的广东东鹏陶瓷股份有限公司与佛山中国陶瓷城(前者为后者的大股东)。一方是深圳市规划与国土资源局下设的事业单位，一方是大佛山乃至中国最大的陶瓷民营企业，双方对“深圳、大佛山应优势互补共谋发展”的目的都心照不宣。

　　深圳方认为，产业合作是目前珠三角地区城市间优势互补、共同发展的良好途径，各城市要把分布在技术上的不同节点有机的相互连接，共同构筑一个完整、快捷、高效的产业链，形成企业协作配套，上下游产品关联互动的良性循环。深圳地产界要主动与珠三角周边城市互动起来，与佛山陶瓷、东莞家具、中山灯饰联动整合，形成资源的最佳配置，对商家、对消费者无疑都是一件好事情。

　　东鹏陶瓷股份有限公司和中国陶瓷城表示，我们积极支持与深圳地产界进行合作，深圳市土地交易中心以“2003深圳(春季)房地产交易会住宅建材展”为“媒”，把客户引到家门口，在带动公司产品市场面的同时也使整个陶瓷行业获益非浅。

　　同时佛山方也清醒的认识到，现在陶瓷业生产规模迅速膨胀，行业利润只有3%-5%，竞争已到白热化，建陶的营销策略如何适应市场变化，这些都为商家提出了严峻的课题。

　　深圳方的“绣球”不仅抛向了东鹏陶瓷股份有限公司、中国陶瓷城，也抛向整个佛山建陶行业，为珠三角“城际合作”开了头篇。

　　陶业帝国瞩目深圳

　　据了解，去年，深圳房地产开发投资增速高达27%，带动固定资产投资增长12.1%，全市房地产交易面积达1000多万平方米，对装饰建材的需求约50亿元左右(包括二次装修、公共设施、酒店业等)，巨大的市场空间对佛陶的商家们来说是淘金的最好时机；同时深圳移民城市的特质和比邻香港的地理优势也为佛陶的外延发展带来无限商机。

　　更引人注目的是1月8日大佛山市行政区正式成立，中国最大的建筑陶瓷生产基地之一的原南海市南庄镇整体划归佛山市的禅城区，至此“南国陶都”佛山石湾和“中国建陶第一镇”南庄真正成为亲兄弟，走上了强强联合的道路，中国陶瓷帝国由此不结而盟。

　　目前佛山已经拥有陶瓷企业350多家，年产陶瓷13亿多平方米，其中建筑陶瓷约占全国50%以上，占世界的20%，出口到100多个国家、地区。据广东东鹏陶瓷股份有限公司金意陶总经理罗新家先生介绍，佛山陶瓷业每年销往深圳约20亿，销量占整个广东省的40%，而且深