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中国城市生存指数调查

http://finance.sina.com.cn 2003年03月03日 14:41 21世纪人才报

  -本报记者 王万利 柴会群 兰增干 报道

  北京

  北京作为我国的政治、经济、文化中心,吸引着无数的外来人口来到这座城市实现自己的梦想。现在又是各地求职高峰期,很多人都想到北京求职,但一听说北京的高消费就望
而却步,据国际知名人力资源咨询公司默瑟的最新调查数据表明,北京生活指数全球第四,仅次于香港、莫斯科和东京。那么,到北京工作的消费到底如何呢?

  饮食吃饭是一个相对轻松的话题,北京的蔬菜、肉类、鸡蛋的价格和国内其他发达城市相差无几,但是,一定要注意,北京的饭店饭菜价格明显要高于外地,稍微大一点大饭店一般没有15元以下的菜肴,一盘荤菜价格在20元上下十分正常,而如果去一些大酒店、知名食府去消费,花费当然更贵。

  住房谈到北京的房价,通常的形容词是“高得离谱”。住房,是外地人难以在北京立足的首要瓶颈。就租房来说,如果您嫌麻烦要找房产中介的话,那您的“大放血”就已经开始了。按照北京的惯例,房产中介帮忙找到的房子,通常要收取相当于一个月房租的中介费。可见,房屋租金越贵中介费就收得越多。

  而同样的业务在沈阳,租一间一室一厅的房子只需要付给中介150元的中介费。中介费如此,房租自然不会低,在五环以外40平方米左右的一室一厅房屋,稍带装修和家具的,租金每月1500元,而同样条件的房子在沈阳,月租只有500元甚至更少。当然还要加上其他如水电费、煤气费、电话费等,每个月的开支在2000元以上。如果您打算在北京买房的话,你就必须有足够的资本和心理准备。现在环线地铁以内的房价每平方米大多在1万元以上,不过大体的楼盘房价都在6000至8000元。而每平方米在三四千元的房子就很偏了,估计你带朋友去一次天安门的话至少需要两个小时的时间。

  交通刚到北京的人可能都有这么一种印象:北京打车怎么这么贵?事实上,北京的出租车费用按每公里算并不贵,按车的档次分每公里1.20元、1.50元和2.00元三种,北京当地人为了图便宜一般都是挑着1.20元的车,如果你误打误撞上了2.00元的车,那就十分不幸了。另外,北京的出租车堵车时也会计费。

  地铁无疑是另一种不错的交通方式,站口多,速度快,不堵车,但是地铁的票价算起来并不便宜,单价3元,每月下来这笔费用也不少。而公共汽车也不便宜。北京的公共汽车的票价是按公里计算,如果你的目的地很远,坐的又是空调客车的话,那么一张票4元或6元都很正常。

  天津

  天津向来被认为是一个很适合生活的城市。物价便宜是对这一说法的一个重要注解。曾经一度流传过这样的说法:北京人结婚去天津摆宴席,来回车费算上还是划得来。不过,根据笔者在天津生活的近三年经验来看,这种说法有待于修正。

  饮食就餐馆而言,感觉同等档次的比北京低不了多少。特别是啤酒,由于天津没有地产啤酒,所以价格通常较高,最低也是济南产的5元一瓶的趵突泉。当然,要是想吃海鲜的话,来天津还是来对了的,但价格也相对较高。至于天津名牌小吃狗不理包子,每天你都是离不了的,不过需要提醒的是吃完后绝不会有特别的感觉——无非是包子而已。另外,建议您不要像在其他地方的饭店那样对服务员过多地指手划脚,因为没准你会遭到一个大大的白眼——这是天津许多有名餐馆的通病。

  住房天津的房子平均房价大概在2500元至3000元之间,大概是北京的一半高一点。当然,如果你非想要在市中心繁华的五大道一带买房的话,七八千元也有。不过,与全国大多数城市一样,天津的房价近几年涨得也很快。三等小区两年前还是每平方米2000元,而现在已涨到2500元了。此外,几年前还是荒野一片的土地已迅速崛起了一幢幢住宅楼,房价普遍在3000以上,最被看好的地段当然是河西区。这里除了缺少大型的购物中心以外,其他在交通、环境、文化、娱乐等各方面均无可挑剔。由于天津的流动人口并不是特别多,所以房屋租赁市场不是很发达。造成的结果之一是房租整体偏低。在天津,花400元就能租到一间像样的房子,在北京这简直是天方夜谈。如果是合租的话,双气、冰箱、电话等一应俱全,还是精装修,每月仅花1000元即可。

  交通在天津生活最得意的一点是出租车便宜。说起来人们一般不信,两年前,天津的出租车根本不打表,上车10元钱,只要不出市区,走哪算哪。不过就这样出租车司机还抱怨,说上车10元的价太高,挡了不少人。后来有关部门又把起步价降到5元。大发、夏利(这两种地产车是天津市最主要的出租车)都一样,有所不同的是前者起步4公里,之后每公里1.30元,后者起步3公里,之后每公里1.50元。需要提醒你的是,在天津,最好不要从车站直接打车,否则很容易挨宰。另外,如果觉得路远,价钱可以与的哥商量。

  教育教育方面,中等教育花费不是很高——大学生家教的行情通常是15元一小时,仅是北京的一半。不过由于学校间差距较大,要是成为市内五所(天津五所教委直属高中)择校生的话,也要交上万元的赞助费。

  西安

  住房现在西安城墙内以东、西、南、北四条大街为轴向的城市中心谓之城中。其余则为城东、城南、城西、城北。对于久居西安城的老人们来说,南郊、北郊的概念蕴含着无数悠长的意味,对于初到西安的人来说,南郊、北郊是他们了解这个城市必不可少的开端。南郊的文化氛围很浓厚,是各大专院校汇聚的地方,孩子上学比较方便。尽管这里的住房离市中心较远,房价却越来越高。如在南郊租房,一般面积在60-70平米,2室1厅的简装房每月租金300—600元。而同样面积的精装房租金则为700—800元,如果再大一些的房子,租金在1200元左右。北郊的房价要比南郊便宜一些,而且北郊的居住环境比较宽松,不像南郊那么拥挤。北郊的房价一平方米在2000-3000元之间,而南郊已达到3000元以上。北郊的经济开发区也吸纳了不少人才,如在这里租房,同样档次的房子,在价格上略低于南郊,如光明小区90平米的2室住宅,价格只有450元,精装的八府庄小区的80平米的房屋,租金仅500元。城东的租房价格与南北郊的悬殊不是太大,而在城西租房当属最便宜的。由于这里地处老工业基地,2室1厅60平米的简装住房,价格仅200多元。西稍门附近的一套60平米精装房,也仅有500元。

  交通在古城西安,出租车起价是比较低的。一般3公里之内只要5元钱。3公里以后有每公里1.20、1.30和1.70元三种,车的档次依次为奥托、富康和红旗等为主的几种车。至于公交车,则实行1元票价制,空调车为2元一票制。个别线路非空调车的由于路途远,最高限价仅2—4元,超出2元的主要是跨城市(区)。如西安至咸阳的票价为3元,西安至临潼的票价为4元。

  饮食西安人饮食极其丰富,素以面食为主,把面粉创造性运用到极致,各种面食举不胜举,尤其是臊子面,细若发丝,但一碗面价格较贵,5-10元。另外,羊肉泡馍,价格在5-14元。但是一般的工薪阶层饮食花费并不高,一个月的伙食费在300—500元之间。

  教育据西安市的一项调查表明,2002年西安市居民家庭用于大、中、小学生的学杂费支出,人均400多元,教育支出已经达到居民家庭娱乐文教类消费支出的一半以上。但到西安的外地人口,借读费也只有300至1000元。具体为省级重点高中借读费为1000元,城市高中800元,城市初中500元,城市小学300元。

  更多城市的生存指数调查请见下期




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