海南为游客推出房产大餐

　　中新社记者 莫成雄

　　春节将至，北方天寒地冻，琼岛温暖如春。海南房地产商抓住时机，摩拳擦掌，精心推出五十万平方米精美“房产大餐”，紧锣密鼓备战春节“黄金周”。

　　今年春节期间，除了积压的商品房以外，海南房地产还准备了一批清新靓丽、物美价 廉的新楼盘供国内外游客和投资者选购。现代花园、黄金海岸、海怡豪园、长信花园、一品水苑、紫荆花园、亚洲豪苑、世贸雅苑等一批设计新颖、环境优越的新楼盘纷纷上市亮相，令人目不暇接，受到购房者的青睐。

　　内外呼应是今年春节房产促销的一大招数。日前，由海口海滨房地产联合交易市场主动牵头，联合其他一些房产商分赴上海、温州、杭州等地设点搞促销，他们针对岛外客户群特点，有重点地选择香水湾、一品水苑、城市花园、长信花园等楼盘出岛展示。在加强宣传的同时，计划春节期间组织一些有意向的客户赴海南旅游看房。

　　去年以来，内地购房“集团军”纷纷抢滩登陆海南岛，成为海南楼市的主力军。有关数据表明，目前在琼购房的内地人士占六成以上，他们的出现为海南房地产业注入了新鲜的“血液”和活力，涌现了“北方村”、“温州村”、“华北村”、“江浙村”等一批新居住小区。

　　业内人士说，内地人到海南买房主要有三大理由：居住、投资和度假。有关数据表明，目前海南房地产需求以岛外人士为主，海口新开发的楼盘大多数是内地人买走了。而他们所购房产百分之七十用于居住和度假，百分之三十用于出租或者等着升值，待价而沽。

　　一些岛外购客消费者对记者说，他们在海口购房多半用于度假或养老，装修标准要求不高，但房价要低，地段要好，交通方便。一年只来海口小住一段时间，平时主要出租。

　　以投资为目的的内地购房团在海南也已形成气候，他们瞅准房价较低之机，纷纷在海口买房置业，作为投资手段，他们看重的是房子的品质和升值潜力。因此，环境怡人的中高档楼盘，如现代花园、长信海景花园、一品水苑、海怡豪园等新楼盘备受岛外人士追捧，问津者不少。