经济观察：深港全日通关带给深圳的是什么？

　　作者张国栋

　　来自深圳市口岸办的信息显示，皇岗口岸本月二十七日实施二十四小时通关的准备工作已经就绪。自深港双方日前宣布深圳皇岗至香港落马洲将自二十七日零时起实现二十四小时通关的消息后，部分媒体发表文章认为，二十四小时通关的“无缝连接”将给深圳经济注入一支强心剂，给深圳送来“金条”，送来一个大“蛋糕”。但有不同行业的人士认为对经 济并不会带来强烈反应，还有部分人士认为此举受益最多的是港方，同时还会使深圳部分行业受损。

　　对全日通关最高兴的当属深圳的房地产业和零售业。对于房地产业，全日通关似乎是“久旱逢甘霖”。深圳房地产业看似热闹，实则已在形成一个美丽的泡沫，空置率达到两成，同时仍有大批的商品房在开发，如何寻找新的市场消费群已成房地产商最头疼的问题，也有部分开发商将目标指向港人，走高端路线开发出别墅群以适应港人需求。

　　在罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸，近几月就有不下于五个楼盘在开盘，而且宣传口径一致对准港人。在他们的眼中，理想的方式就是港人在香港上班、在深圳买房，全日通关使他们的这一梦想可能变为现实。

　　据香港方面一项数据显示，港人在深圳的消费一年达六十多亿港元，月均花销高达五亿港元。港人乐于在深圳消费的原因是物价指数比香港要低且方便携带，全日通关将使这一优势得以强化。同时港人在深圳消费一般是一日游，无障碍通关将延长港人留在深圳的时间，时间的延长带来的将是消费额的上扬。

　　　深圳旅游业一直注重与珠江三角洲和香港方面的合作，期待可以共同争取客源，开发市场，打出知名度。以主题公园为标志的深圳两大主要公园——锦绣中华和世界之窗，不惜斥资亿元打造一台晚会，其出发点之一就是将游客留在深圳过夜，以带动深圳旅馆业以及娱乐、饮食、购物等方面的共同繁荣。全日通关之前的游客多半会选择在深圳过夜，通关之后，以旅游者的惯常心理，这一部分收入将会流到香港，这是深圳旅游界不想看到的。

　　最重要的一点是，全日通关较以往仅仅是增加六个小时的通关时间，而在这个时间段通关人数有多大的增长幅度？口岸相关人士分析认为，可能增加的只是在十二时至二时左右，而且也不会有太大的增长，二时至六时这个时间段人员将会较为稀少，全日通关究竟效果如何，有待冷静观之。(完)