上海岁末盘点：突破2002

　　房产人均住宅面积13平方米

　　本报讯至2002年末，上海人均住宅面积将达13平方米左右，房地产业占GDP的比重将达6.8%左右，这是市住宅发展局局长毛佳木梁昨天向记者透露的。

　　今年，本市住宅投资增长较快，住宅开发规模扩大，住宅销售持续呈旺，支柱产业的 地位越来越明显。今年1-11月，住宅投资580亿元，同比增长35%左右；住宅新开工2361万平方米，同比增长45.1%；竣工住宅1794万平方米，同比增长23%；1-10月，商品住宅销售1485万平方米，同比增长69.5%。

　　1-11月，上海建成“四高”优秀小区60个，实施菜单式全装修3.2万套，“四新”成果集成应用小区53个；建成居住区绿化464公顷，围墙透绿179公里，种植大树4.5万株，“租地备苗”试点2500亩；新建居住小区基本做到架空线入地、空调外机安全、统一设置。

　　至11月底，重大工程配套商品房建设计划开工100万平方米，目前已开工70万平方米，其余项目已全部落实；“平改坡”计划1000幢，现已基本完成；建成居住区为老服务设施项目20个；完成今年市府实事12条瓶颈的建设任务。

　　(记者刘因)

　　银行贷记卡窥视市民口袋

　　如果说过去的一年有什么金融产品最让老百姓开心，信用卡绝对算一个。虽然贷记卡实际上是掀起了市民的口袋，鼓励市民透支消费，但是，市民们仍心里乐滋滋的，贷记卡不仅让他们体会到了不用存款就可刷卡的便利，更重要的，潇洒的感觉在心中荡漾。

　　据占有本市贷记卡八成市场的广东发展银行上海分行介绍，该行在上海发行的6.8万张贷记卡中，其中有5万张是今年新发行的。本市贷记卡市民持有量不超过9万张。今年8月初，本市提出推动银行卡产业的发展意见，大力提倡信用卡消费，并提出刷卡消费有奖的措施。随即，沪上贷记卡大战便由原先的暗战逐步升级。

　　银行打仗，老百姓得实惠。最长近两个月的免息期更是让人们可以不用存款就可花银行的钱。

　　本报记者顾万全

　　手机破洋品牌"重围"

　　今年手机界，可以说是国产手机与洋手机打了一场正面的“冲突战”。面对洋手机多年累积下来的品牌优势，国产手机硬是凭着出色的营销服务，抢下约三成的市场份额，在一些城市更是称雄。

　　1999年，国产品牌手机市场占有率甚至不足3%。那时，即使是再乐观的人也不会想到，进入21世纪的第一个年头，国产手机居然突然来了个加速跑，至今年底市场份额一举突破30%。

　　对国产手机来说，它比洋手机更具有本土化的优势，而且许多国产手机厂商也是家电行业出身，它的一套服务模式、营销模式不仅可以得到借鉴，还可以拷贝。一般洋手机进入中国市场，它往往只需要寻找几个全国代理商，再由全国代理商一级一级下去；今年，不少国产手机则是跳出了这种模式，直接寻找省级代理商，与代理商建立良好的关系，可以说在下游渠道的把握上，国产手机赢了洋手机一把。

　　据了解，国产手机品牌对它的促销员的管理，竟然已经细致到“保证我的海报抢到店内最好的那根柱子，并维持至少3天以上”的程度。正是因为“人盯人”的战术，让国产品牌锲而不舍地从洋品牌手里瓜分得一块市场。

　　但是，不少业内人士开始提醒，国产手机是否面临着与彩电业相同的宿命？在疯狂的价格战后面，国产手机的“软肋”会不会凸现？众所周知，国产手机的核心技术、设计大多数都是直接从日本、韩国等厂商手中买来，核心竞争力无从谈起。其实，国产手机在一些大中型城市，还是没有形成自己的品牌优势，卖得好的更多是一些中小型城市，这也说明国产手机在设计、形象包括企业的文化上需要投入更多的力量，营造属于自己的手机时尚感觉，才会赢得长久的发展。本报记者时晔摄影赵毅

　　旅游将创汇23亿美元

　　今年是上海旅游业取得辉煌成果的一年。入境游、出境游和国内游呈现三足鼎立之势。

　　沪上全年接待入境游客预计已超过270万人次，比去年增长30%以上，提前三年突破250万入境接待目标大关。旅游外汇收入预计超过23亿美元。在各主要客源国中，日本、韩国和美国仍然占据本市入境旅游市场3强地位，且增幅在45%以上。韩国的增幅历史性达到80%以上，成为本市第二大国际旅游客源市场。

　　与此同时，其他客源国和地区来沪旅游人数也表现出了强劲的增势，共有10多个国家及地区的增长幅度达到或超过25%。例如：新西兰增69%、加拿大增61%、新加坡增49%、泰国增39%、俄罗斯增38%、澳大利亚增35%等。

　　今年本市入境旅游市场的蓬勃发展有以下三个显著特点：一是洲际、洲内市场齐头奋进，共同发展；二是观光游客增多的同时，商务游客的人数迅猛增长；三是旅行社自主外联人数增长50%以上。这一切是由于上海已向世界展示出最安全、最具活力的大都市形象。

　　国内旅游接待预计约9千万人次，新的旅游标志性建筑和主题公园成为吸引外来游人和市民的新景观。旅游业的发展也拓宽了就业渠道，现在全市旅游从业人员达到25万人。

　　目前，本市旅游星级饭店已达315家，如果包括具有相应规模的未评星级的宾馆和公寓式酒店，则达到407家，客房超过5.8万间；全市国际旅行社41家，其中出境组团社32家，国内旅行社548家。

　　本报记者忻建

　　外资银行重回50家

　　本报讯昨天记者从人行上海分行获悉，外资银行在沪分行的数目重新回到了50家，而且欧美银行将成主要力量。同时，上海已经有30家外资银行获准经营人民币业务。近日，中国人民银行总行正式受理了意大利圣保罗意米银行和苏格兰皇家银行在上海设立分行的申请，使本市外资金融机构数，重回50家。

　　近日，央行还批准了德意志银行、法国外贸银行、中银香港的上海分行经营人民币业务。至此，上海市获准经营人民币业务的外资银行已增至30家。(记者顾万全)

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　　元旦普陀有房展

　　本报讯元旦期间，普陀二手房交易市场将有二手房展。作为目前规模最大的专业“二手房”有形交易市场共有近70家中介机构进驻，场内还设有新楼展示区、“一条龙”办证服务区、咨询处、休闲区域等。

　　(记者刘因)