北京市明年1月1日起下调住房公积金贷款利率

　　中新网12月26日电 北京市住房资金管理中心昨天发出通知，2002年2月21日之前发放的且借款期限在一年以上的住房公积金贷款将于2003年1月1日进行利率调整。

　　据北京晨报报道，有关人士提醒涉及调息的借款人，可以向放款银行查询相关事宜，按照新的月还款额正常还款。

　　2002年2月21日之前发放的且借款期限在一年(含)以上的住房公积金贷款，将在2003年1月1日后执行新的贷款利率，1至5年(含5年)期委托贷款年利率由原来的4.14%调整为3.6%，5年以上的由原来的4.59%调整为4.05%。

　　以2001年10月发放的借款10万元、期限10年的贷款为例：从借款日到2002年12月末已还款14个月，按照4.59%的年利率计算，其每月还款为1040.75元，到2002年12月末剩余未偿还本金为90552.11元，从2003年1月1日起执行新的利率，年利率为4.05%，还款期为106个月，则该笔贷款的月还款额为1017.59元。

　　今年2月21日，市住房资金管理中心调整个人住房担保委托贷款利率，但当时的调整只涉及2002年2月21日之后发放的贷款。