姑苏城将添另类大鳄 “销品茂”瞄准工业园区

　　本报讯　近日从苏州工业园区传来消息，由上海一家咨询公司投资的园区商业街F城项目将落户苏州。据了解，这一项目占地总面积63亩，南邻园区中央河，北倚现代大道，东接湖滨路，所在地区位于规划中的金鸡湖文化水廊。F城项目初步拟订了9大类19个经营项目，分为大型餐饮、时尚娱乐、艺术广场、高级酒吧、综合商务大楼等。其中将依照美国Shopping mail商业模式建造的中心广场，已受到各路商家瞩目。

　　“销品茂”(Shopping mail)起源于美国，是一种位于郊区，集购物、休闲、住宿、旅游、娱乐、餐饮、社会交往等功能于一体的大集合购物中心。与近年来流行的“一站式商场”相比，“销品茂”的容量更大、产品更全、选择性更强，由于租金低，这里的商品价格也普遍优惠。“销品茂”在美国已经有百年的成长历史，目前已经成为占据美国零售总额50%以上的商业巨无霸。目前，在我国上海、北京、广州等地区，已经陆续出现了“销品茂”。据介绍，“销品茂”是一个建筑群，其中每座建筑都有一个主题，供应不同品牌的同一类产品，并且全部是厂家直营店，避开了代销商。这种商业模式，在完成本土化后，与综合商场相比，优势明显。本来，上海公司建造“销品茂”的主要目的，是给在园区工作的经营管理人员一个现代的消费场所，但由于工业园区离苏州城区并不算远，而F城的规划目标又雄心勃勃，有关人士认为，一旦“销品茂”正式落户工业园区，对苏州城内的众多商家都将产生影响。随着金鹰、大洋的进入，素来平静的苏州商圈，近来已经泛起涟漪，“销品茂”的出现，将进一步激发苏州商战。(成志　王晔)