上周以重金投得“深圳地王”一幅地块的百仕达控股公司在竞投成功后意犹未尽,现在又计划分拆旗下企业到内地A股上市,并进军北京、上海地产业。
百仕达控股公司上周以7.8亿元勇夺深圳地王,有发展商认为价格偏高,但百仕达控股主席兼董事总经理欧亚平日前却说:“我原先准备出价8.2亿元!”换言之,这次对百仕达来说,是买了平价地,公司目前正积极部署分拆百仕达实业到A股上市,筹集资金再发展北京 上海房地产。
主席欧亚平年仅39
据招股书资料披露,欧亚平年仅39岁,1990年创办百仕达,1994年起持有中国招商银行2.2%股份,并一直兼任该行董事。到1998年百仕达控股在香港主板上市,今年4月,旗下百江燃气成功在香港创业板挂牌,据了解,他们下一步便是分拆深圳房地产旗舰百仕达实业上市。欧亚平透露,百仕达实业已经向有关方面申请,改造成股份制公司,申请上市过程顺利。与此同时,管理层也在考虑借壳上市,估计百仕达实业在明年底或2003年初可挂牌。
有意再竞投华侨城一带地皮
完成分拆后,百仕达控股成为控股公司,角色将会更灵活。至于这次动用15亿元发展深圳地王,欧亚平表示,公司约有7亿元手头现金,加上华侨城项目已成功筹组了银团,并没有任何资金压力,也不会在现价配股。百仕达控股复牌后,公司香港股价劲升一成。
他续说,百仕达有意再竞投深圳华侨城一带的其他地皮,最终吸纳100万平方米土地发展。
购深圳福华德电厂3成股权
另一方面,百仕达日前公布,旗下持有八成股权的深圳百仕达,以2000万元收购深圳福华德电厂三成股权。福华德电力主要经营大鹏发电厂,在1999及2000年两个年度,福华德分别获得约1400万元税后盈利,以及2200多万元亏损。据悉,亏损是因为大鹏发电厂重组机组,期内一段时间暂停投产造成的。
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