香港今晨消息 香港昨天进行的今年最后一次官地拍卖，两幅地皮均以市场预期上限成交，为库房带来2.32亿元的收入。拍卖官表示，成交价格合理，反映发展商愿意以较高价格吸纳优质地皮。

　　昨天首幅推出的地皮是大埔道琵琶山地皮，开价1.2亿元，每口叫价200万元。竞投气氛激烈，发展商在10分钟内承了23口价。其中南丰集团和嘉华国际争持热烈，当南丰承第20 口价时，不久前与新世界、信和联手投得毗邻地皮的万泰制衣代表突然加入战团，与嘉华地产相争。最终嘉华以1.7亿元投得地皮，每平方尺楼面地价2040元，较市场预期高出三成。

　　另一幅元朗屏山非工业用地，以5000万元开价，每口叫价50万元，投地气氛初段略为缓慢。地皮开卖6分钟，信和和另一名发展商互相角逐，其后，裕泰兴董事罗守耀参与其中。当信和承价6200万元时，罗守耀从口袋中拿出计算机计算一番后，便不再竞投。地皮最终由信和投得，成交价是市场预期的偏高水平。

　　地政总署总产业主任谭明德在卖地后表示，此次卖地气氛活跃，发展商出价速度较快，反映发展商对市场有信心。对于最近有发展商积极补地价，他认为属于发展商商业决定。

　　到昨天为止，今年特区政府共卖地6次，卖出14幅地皮，为库房带来32.22亿收益。今年6次卖地中，只有一次以招标形式进行，其余均以拍卖形式进行。此外，今年2至6月期间，政府曾停止卖地4个月。今年所卖出的14幅土地中，以长实旗下的信泽于8月时所投得的红墈湾填海区商业用地的地价最高，为10.9亿元，成为今年的“地王”。(周华）

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