晨报讯(记者 王正鹏 通讯员 齐全伟)中关村科技园和丰台科技园的个人所得税各翻1倍，海淀区的房地产营业税翻了近3倍。北京地税的数字显示：西四环和北四环沿线正在成为本市的新富人区。

　　今年，四环路的开通改变了中关村的发展格局，原来散落各区的“一区四园”(昌平园除外)被这一条交通干道联成了一体。北京的科技精英们每天就工作在马路两边密集的高新 技术企业中，这使得四环沿线的几十个房地产项目也陡然升值。

　　四环新富人区的崛起可以从两个税收新数字中看出。一个是中关村科技园区前9个月税费入库10亿多元，早已完成年初定下的全年指标，个人所得税收入飙升近一倍。另一个是丰台科技园区纳税企业注册数已达1035家，比去年同期增加177户，前9个月个人所得税同比增长123％。

　　目前，中关村“一村五园”除昌平园外，其余都在四环路边上，便利的交通即是财富。以前丰台园位置偏远，不利于吸引投资，现在从四环路一个小时就能到机场空港，两个小时就能到天津港，今年来此落户的上市公司已达8家，去年还只是2家。

　　四环在带动中关村高新企业发展的同时，也使沿线的房地产项目火爆起来，一大批高收入者已进住到这些新兴的房地产项目中。在四环沿线的万泉新兴家园、紫竹花园、曙光花园等项目中置业的主要是中关村新贵和IT白领们。

　　海淀地税局的消息证明了上面的事实。前9个月，他们的房地产营业税收了1.3亿元，是去年的近3倍。其中，紧邻四环的涉外房地产营业税达1.2亿元，足见中关村人的购买力有多强。而在紧邻西四环的丰台区，今年一下子增加了37家房地产企业。

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