300个项目，摆在京港洽谈会上，足以令嗅觉灵敏的港界巨鳄心跳。项目共可吸纳139亿美元资金。

　　这些精心规划的项目，集中于宣武区旧城改造、奥运场馆建设、中关村、CBD、会展与物流基地建设。每一个项目的实现，都将使北京的城市面貌发生巨变。

　　奥运场馆几乎成为兴奋的最核心点。它能带来的收益最确定。在2008年之前，北京将建设和改造的32个体育场馆、奥林匹克公园、国家体育场、游戏中心等，处处充溢着角逐的气息。周边各种辅助设施为地产带来的商机，已经极大刺激了资本想象。

　　宣武区旧城改造则将直接改变49000户居民的生存状态。菜市口大街与广安大街、琉璃厂文化园区、大栅栏独特风貌旅游区等六区十七片危改区和国际传媒大道，将把历史上贫穷与落后的宣武彻底改写。

　　中关村商务中心区中关村西区、朝阳CBD为全球500强跨国公司的聚居地。那里令人瞩目的高尚人文环境与技术高度的密集，对有远见的地产商来说意味着什么不言自明。

　　五大家族的兴奋点

　　联合国今年9月出版的国际投资研究报告说，仅2000年，香港就吸收和输出了接近一万亿港元。香港成为亚洲最强有力的资金心脏。著名的五大家族则成为支撑心跳的最大动力。他们结队来京：长江实业、恒基兆业、新世界发展公司、新鸿基地产公司、嘉里集团、金利来集团。他们是中国最成功的实业家：李兆基、李泽钜、郑裕彤、郭炳江、郭孔丞、曾宪梓、霍震霆，他们的目光在京城里搜寻。这次谁将掘出最大的金矿？

　　三级格式搭建新物流网络

　　京港携手，将建设北京集群式的现代物流网络。此网络投资逾百亿，由三个物流基地、四个大型物流中心、若干专业化配送中心编织而成，辐射全球，承载最先进的管理与运营经验，彻底改变传统商业流程。

　　三个物流中心基地通达全国，四个大型物流中心遍布城四周，与四个物流基地一起构成全市物流网络框架，网络的“末端神经”为遍布全市的配送中心。

　　签约数额再创纪录

　　参照前四届的数字，第一届29个项目签约15.62亿美元。第二届106个项目35.1亿美元。第三届38个项目5.4亿美元。第四届41个项目48.63亿美元。共签约214个项目，总金额214亿美元。政府有关人士说，此次洽谈会适逢申奥成功、加入WTO在即，双方合作的领域与程度将进一步扩大和加深。在“新奥运、新机遇、新合作”主题之下，在300个项目涉及金额139亿美元的盘子下，在港资急于涌进内地寻找资金避风港的形势下，我们有理由相信今日的签约，将爆出惊人的项目与数字，超过历届纪录。晨报记者 刘书

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