本报讯 香港消息 香港特区政府对房屋政策进行重大调整。政务司司长曾荫权在昨天下午的记者会上宣布,他已要求房委会主席从现在起暂停出售新“居屋”10个月。
曾荫权承认,由于楼市低迷和利率下调,“居屋”与私营房屋已出现重叠现象,“居屋”市场侵蚀了私人市场。
他指出,港府将全面检讨“居屋”政策。检讨完成后,估计每年“居屋”的出售量会大幅减少。政府将通过增加置业贷款名额来继续帮助低收入人士买楼。另外,未来10年,政府还会为市民提供23000个“公屋”单位。
房地产业历来是香港经济的寒暑表,政府的房屋政策更是牵一发而动全身。这次调整,无疑会对稳定香港楼市产生积极作用,为低迷的经济注入强心针。受到这一消息刺激,港股中的地产类股份昨天逆势而升,“长实”、“新地”和“恒基地产”等重型地产股股价都拾阶而上。
[“居屋”:居者有其屋]名词解释
香港的公营房屋分为“公屋”和“居屋”两种。其中,“公屋”是“公共屋村”的简称,供低收入的市民租用,又称为“廉租屋”;“居屋”这一简称来自20世纪70年代起步的“居者有其屋”计划,它的售价明显低于私人房屋的价格,主要满足低收入人士置业的需要。但是,在金融风暴之后,香港楼市只升不跌的神话破灭,楼价大跌,私人房屋与“居屋”的价格逐渐拉近,重叠现象浮现。
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