【本报讯】(记者李忠辉)今年上半年，万科集团房地产业务表现突出，实现营业收入16.3亿元，净利润1.71亿元，分别较上年同期增长118%和95%。

　　上半年，万科各地楼盘销售业绩理想，在深圳、上海和天津主要楼盘的销售率超过90%，预售楼盘的售出率均超过60%。深圳四季花城、上海华尔兹花园、沈阳花园新城、北京星园、天津花园新城、成都城市花园均有良好市场表现，北京星园、北京青青家园分别获得国 家建设部颁发的新世纪人居经典住宅小区“建筑形态”金质奖和“人居经典”综合大奖。上半年，万科新增开工面积44万平方米。

　　万科在继续加大对深圳、上海、北京和沈阳等城市的房地产投资力度外，实施了新城市扩张策略，在成都市场的预售表现已显示了集团品牌的号召力，万科还顺利进入武汉、南京、长春市场进行住宅开发，开始了新一轮战略布局。

　　上半年，万科土地储备较去年年末增长了一倍，接近900万平方米，新增土地储备分布于上海、北京、深圳、成都、武汉、南京和长春等地。王石认为，全国出现了新一轮房地产开发热潮。为规范房地产市场，土地采用拍卖和投标的方式出让，预售楼花的标准进一步提高，金融机构也对按揭贷款给予了更严格的限制，这些举措提高了行业进入的门槛。万科基于对上述政策变化的预期加大了集团的土地储备。

　　为适应跨地域扩张的管理需求和对人力资源的需求，万科上半年推进了一系列管理举措，聘请了国际知名人力资源顾问翰威特公司评估和调整公司的薪酬体系和绩效管理，并探讨了管理层和骨干人员的认股权计划；聘请了精信广告公司对公司进行品牌整合；全面推进了战略供应商合作体系的建立，通过电子商务平台实施网上建材的集中采购。

　　根据万科全年开发计划，下半年的在建项目将达16个，计划竣工面积55万平方米。深圳四季花城、金色家园将继续为万科带来丰厚回报；沈阳花园新城、北京星园、天津花园新城将继续产生良好盈利，新增的上海万科春申城项目、北京青青家园项目、成都万科城市花园亦将在下半年获得良好回报。

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