泰达荷银：短线冲高 维持高位强势震荡概率大

　　行情回顾：

　　周一大盘先抑后扬，早盘股指在10日均线处遭遇到一定阻力，股指在此出现反复并回补当天的缺口，但很快就返身走强，个股普涨格局明显，两市涨停家数急剧增加，G邯钢、G武钢(资讯 行情 论坛)等钢铁股的放量上攻，推动了其权证品种的高度活跃，也极大地激发了市场的做多热情，而股改概念股、科网股的大幅拉升，更使市场做多信心明显增强。G上港 (资讯 行情 论坛)盘中突然涨停，其他港口股也积极响应，出现明显的板块联动走势。而高价股G茅台也放量涨停，从而带动高价股走强。短线大盘重返前期高位区域运行，而新股的发行也陆续展开，市场的恐高心态将再现，短线市场难以出现大幅向上突破走势，同时管理层表示年内将完成上市公司股改，市场保持相对平稳走势将为股改创造有利环境和氛围，短线股指在惯性冲高后，维持高位强势震荡的概率较大。

　　每日要闻：

　　政策：

　　国办转发九部委房地产调控新举措

　　○购房超90平米首付提至三成

　　○明确“双70”指标，增加普通商品住房

　　○不满5年转手全额征收营业税

　　○有关部门将联合赴各地集中检查

　　国务院办公厅昨日转发建设部、发展改革委、监察部、

财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、

银监会等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》，规定从6月1日起，90平方米以上的个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%；商业银行也不得对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业发放贷款；对购买住房不足5年转手交易的，按其售房收入全额征收营业税。

　　《意见》对房地产开发信贷条件作了严格规定，同时有区别地适度调整住房消费信贷政策。要求个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，但考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

　　新政策还调整了住房转让环节营业税，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

　　《意见》对地方政府明确提出了“双70%”指标，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上；优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。

　　国办表示，有关部门将组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对

宏观调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多的城市，要予以通报批评，并限期整改。(中证网）