及时撤离楼市转战股市 封转开过程中有暴富机会

　　汉鼎基金经理徐大成认为，封闭式基金转为开放式的过程中存在着“暴富”机会

　　刘念 NBD 理财主笔

　　一提起徐大成的名字，基金汉鼎(资讯 行情 论坛)的持有人就会眉开眼笑。自他2002年9月接手基金汉鼎以来，该基金净值就从0.8元附近节节攀升。从2003到2004年，在众所周 知的“熊市”中，这只股票型基金仍然取得了累计超过25%的收益率，而期间上证指数(资讯 行情 论坛)下跌4%。

　　那么，这位基金经理如此骄人的业绩从何而来？他的个人理财是不是也如此成功？日前，记者就这些问题对他进行了采访。

　　不但选牛股，还要有耐心

　　徐大成投资股票的“秘诀”显然是大家非常关心的话题。“时机选择得好”显然不能说明问题，因为这两年股市低迷是大家有目共睹的现象；“资产配置”也同样缺乏解释力，因为基金汉鼎是一只股票型基金，能够投资债券或其他资产的份额有限。徐大成透露，上述两者固然重要，但更重要的却是精心挑选有增长潜力的个股，并且“耐心”地持有。

　　至于选股的标准，总体来说，具备核心竞争力、产业清晰、经营状况健康并呈上升态势的个股是应重点关注的对象。举例来说，上海机场(资讯 行情 论坛)(600009)是基金汉鼎长线持有的品种，其股价已经从2002年的13元多升到目前的33元多(复权后)。

　　但是徐大成指出，耐心是投资获利的另一个重要“法门”。很多散户也能选到牛股，但仍赚不到钱，原因就在于“耐心”不够，而耐心则来源于深入的分析和对公司前景的判断。

　　封闭式基金藏“暴利”

　　在任基金经理之前，徐大成有多年从事研究的经验。从“纸上谈兵”到“真刀真枪”地入市博杀，徐大成最大的感触是，做研究员的时候，最重要的目的是“证明自己是对的”；而对基金经理而言，对错并不重要，“及时出来就行了”。

　　在徐大成看来，封闭式基金在转为开放式基金的过程中也存在着“暴富”机会。他分析说，目前快到期的封闭式基金中，普遍存在20%~30%的折价。以富国基金的基金汉博(资讯 行情 论坛)为例，这只基金2007年5月就将到期，目前净值是0.947，而交易价格是0.733元，存在22.5%的折价。一旦两年后到期转为开放式基金，以净值为交易价格，那就意味着两年的投资回报率就有22.5%。而且，这种投资的风险非常小，唯一需要担心的是封闭式基金到期后能否被转为开放式基金。

　　因此，徐大成对这种投资非常看好，他甚至兴奋地告诉记者，“要是允许基金经理买基金，我甚至愿意把房子抵押出去买‘汉博’。”

　　从楼市套现转战股市

　　根据国内有关法规，基金经理投资证券有诸多限制，因此，许多基金经理投资的重点目标往往是不动产等实业投资。徐大成也不例外。他透露，自己当初投资的房产就位于地铁沿线，现在早已出售套现，至于回报率，“如今的上海楼市，早年的投资翻番也不是难事。”

　　不过，在谈到房地产市场后期的走势时，徐大成并不是很乐观。他认为，现在的房价已经涨到一个相当高的价位，反观股市，底部已现。因此，从楼市套现，转战股市，是当前比较明智的投资策略。

　　徐大成 富国基金公司汉鼎基金经理;2004年获“首届中国基金金牛奖”;曾先后任闽发证券上海管理总部项目经理、富国基金管理公司研究策划部分析师