|
全国首只准房地产信托投资基金终于面市。由福建联华信托、建设银行与普华永道等机构共同推出的国内首个待为指定用途的房地产信托计划———“联信.宝利”的基金项目，已于日前在福建接受预约。由于其不事先指定用途并且打算以“公募”的方式征集，该基金被看作国内第一个与国际流行的“房地产信托基金”接轨的房地产信托产品。
据悉，该产品“待为指定用途”，即先募集资金，然后在国内房地产行业前景看好
的地区投资房地产行业。虽然原则上该基金的投向将是中国境内的各直辖市，但联华信托的高级顾问表示，项目将选择大中型开发商，地点在长三角城市区域，投资的方式包括贷款、股权投资以及购买成熟的商业或住宅物业等多种方式。
福建联华信托有限公司有关负责人介绍，该基金由建设银行作为托管银行，负责监督该项基金的使用，普华永道会计事务所负责审计工作，戴德梁行则提供项目的可行性咨询。预计募集资金6500万，由于《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》还未最终出台，所以整个发售仍不能超过200份。目前在福建(除厦门)地区已经开始接受预约，预约“门槛”是10万元，但要想最后签约则估计至少要25万元以上。
记者从福建联华在上海成立的联信筑城房地产金融服务公司获悉，该基金项目已于近期向上海银监局提出异地推介申请，但是并没有得到批准，所以，本期产品并不在上海销售。该公司有关负责人表示，十分看好上海的资本市场，今后仍会坚持不懈地对上海银监局提出异地推介申请。
| 
