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[世华财讯]英国央行24日发布的季度报告指出，因现在人们的购房贷款规模下降了，英国此次房产价格的下跌对家庭消费支出的冲击不会像以往那么严重。
综合外电9月24日报道，英国央行(BankOfEngland)在其24日发布的季度报告指出，由于上世纪90年底以来利率和通胀水平下降，英国家庭的负债率(收入中用于支付利息和偿还债务的比率)较低。除非家庭遭受意外的强烈冲击，如失业率或利率大幅上升，否则人们面临
的风险会低于以往。这就意味着英国家庭也许无需像过去那样大幅度削减消费支出。
英国央行的经济学家们称，虽然当前的经济形势与上次在90年代早期的严重的经济衰退相似，但仍存在很大差异。
报告称，房产价格上升得很快，家庭负债也随着飙升，但目前的失业率低于80年代晚期水平，利率也处于20年来的低点，并有可能持续下去。
该报告还呼应了英国央行的货币政策委员会(Monetary PolicyCommittee)委员史蒂夫.尼克尔(SteveNickell)的观点，尼克尔认为英国家庭负债水平的上升与他们所积累的金融资产相比是较低的。
报告公布之际正逢市场调查充分表明英国的房产市场在经历了5年的持续上扬之后终于出现回落。
The Royal Institution of CharteredSurveyors9月21日称，房产价格在截至8月份的3个月里有所下跌。英国抵押贷款协会(Council ofMortgageLenders)和英国银行协会(BritishBankersAssociation)本周早些时候公布的抵押贷款数据显示，8月份的房产贷款下降。
英国央行相信，房价走低不会拖累整个经济的发展，这与国际货币基金组织(IMF)9月22日发表的观点背道而驰，IMF对英国房价大跌会产生的风险提出了警告。
IMF的报告指出，英国等国的房产价格快速下滑，这也许会对整个经济运行造成严重后果。但英国央行的季度报告与央行货币政策委员会近期的观点一致，表明英国央行态度乐观。
英国央行货币政策委员会的委员凯特.巴克(KateBarker)9月23日向道琼斯通讯社表示，她相信英国对房价骤跌的承受力比以往更强。并补充称，04年秋季的房产市场数据对确定市场走势至关重要，因夏季的数据通常会有波动。
虽然英国央行货币委员会最新公布的9月分会议纪要显示委员们认为房产市场终于回调，但还难以确定对国民消费的影响。
英国央行24日发布的报告至少可以减轻决策者们的担忧，他们担心房产市场暴跌会拖累整体经济脱轨。
(龚山美 编辑)
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