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[世华财讯]国际货币基金组织(IMF)22日表示，随着各国央行为抑制通胀而提高利率，许多富国高涨的房价可能面临调整的风险，而房价下滑将对全球经济构成风险。
综合外电9月23日报道，国际货币基金组织(IMF)22日在其报告中指出，爱尔兰、英国、西班牙、澳洲、荷兰和瑞典等国的房屋价格，根据通胀进行调整之后，自1997年以来上涨逾50%。该报告将被纳入IMF的半年度全球经济展望报告。
IMF指出，虽然不存在全球性的房屋市场，但各国房屋市场的命运越来越密切相关。
IMF一位资深经济学家表示，目前房价上涨基本上已成为一种全球现象，任何国家的房价下跌都可能引起连锁反应，并对全球经济造成影响。
报告称，即使房价出现有序的修正，显然也会削弱相关国家的经济增长.如果出现突然修正，则可能造成更加严重的负面影响。
风险部分源于工业化国家房价涨势与经济基本面之间出现背离。目前房价上涨的规模和持续时间都很罕见。
就美国市场而方，上述背离程度与英国等国相比不太严重，因此比较可能的前景是上升速度放缓，而不是价格下滑。
在房价已脱离基本面的国家，可能包括澳大利亚、爱尔兰、西班牙和英国则面临这样的风险，即加息可能引发房价大幅下滑，这将对这些国家的经济活动造成严重威胁。
(龚山美 编辑)
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